Prix immobilier à Cresserons
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cresserons (14440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
228 000 €
Dernier quartile
268 750 €
Sur tout l’historique
2 770 €/m²
Habitants
1 068
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Impasse du Chemin Vert | 5 décembre 2025 |
| 231 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue du Marechal Ferrant | 5 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Delle d’Olivier Mevaine | 25 novembre 2025 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue du Marechal Ferrant | 13 novembre 2025 |
| 268 750 € | 3 054 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 30 octobre 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Marechal Ferrant | 27 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Marechal Ferrant | 7 octobre 2025 |
| 219 000 € | 3 369 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Marechal Ferrant | 24 septembre 2025 |
| 247 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue du Marechal Ferrant | 22 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 1 Place des Trois Chenes | 16 septembre 2025 |
| 523 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 8 Impasse Francoise Sagan | 12 septembre 2025 |
| 372 500 € | 3 104 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue Neuve | 27 août 2025 |
| 373 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue des Lys | 14 août 2025 |
| 229 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue des Dentelieres | 13 août 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 août 2025 |
| 246 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue du Marechal Ferrant | 31 juillet 2025 |
| 239 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue des Dentelieres | 25 juillet 2025 |
| 236 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue du Marechal Ferrant | 22 juillet 2025 |
| 234 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue du Marechal Ferrant | 16 juillet 2025 |
| 346 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue des Campanules | 3 juin 2025 |
| 785 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 296 m² · 9 p. | 475 Rue du Bac du Port | 21 octobre 2024 |
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue des Perdrix | 8 août 2024 |
| 293 200 € | 2 690 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Impasse Jean Paul Sartre | 24 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue de la Couturette | 4 juillet 2024 |
| 240 850 € | 4 817 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 35 Rue Neuve | 2 juillet 2024 |
| 318 500 € | 2 770 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 16 Rue du Bac du Port | 30 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 41 Rue Neuve | 19 avril 2024 |
| 403 700 € | 8 410 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Impasse du Chemin Vert | 15 mars 2024 |
| 380 100 € | 3 763 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 3 Rue des Lys | 15 février 2024 |
| 398 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 9 Rue Albert Camus | 31 janvier 2024 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 27 Rue Neuve | 30 janvier 2024 |
| 474 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 13 Rue Albert Camus | 29 janvier 2024 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 45 Rue de Caen | 13 novembre 2023 |
| 426 450 € | 3 046 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Rue des Lys | 13 octobre 2023 |
| 299 500 € | 2 908 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 40 Rue du Clos du Four | 20 septembre 2023 |
| 164 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue Neuve | 1 août 2023 |
| 449 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 1 Lotissement des Vallees | 29 juin 2023 |
| 258 700 € | 924 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Chemin des Coutures | 24 mai 2023 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 192 m² | 9 Rue du Val Brie | 4 mai 2023 |
| 500 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 3 Chemin des Coutures | 6 avril 2023 |
| 318 380 € | 2 547 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Impasse des Merles | 14 mars 2023 |
| 211 600 € | 2 899 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 5 Rue des Campanules | 17 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 33 Rue de Caen | 13 janvier 2023 |
| 391 400 € | 1 350 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 19 Rue de la Delivrande | 21 décembre 2022 |
| 582 500 € | 1 374 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | 29 Rue Albert Camus | 30 novembre 2022 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Rue des Perdrix | 15 novembre 2022 |
| 1 500 126 € | 8 242 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 10 Chemin de la Haie Pendue | 27 octobre 2022 |
| 376 744 € | 3 166 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 78 Rue de Caen | 15 septembre 2022 |
| 215 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 1460 m² | 2 Rue du Val Brie | 31 août 2022 |
| 345 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 48 Rue de Caen | 25 août 2022 |
| 520 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 44 Rue de Caen | 24 août 2022 |
| 332 300 € | 3 077 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Rue du Clos du Four | 5 août 2022 |
| 700 650 € | 3 649 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 26 Rue du Bac du Port | 21 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Ven du Clos Rocher | 13 juillet 2022 |
| 258 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue du Bac du Port | 8 juillet 2022 |
| 474 130 € | 2 874 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 15 Rue du Bac du Port | 13 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 29 Rue de Caen | 24 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 35 Rue Neuve | 27 janvier 2022 |
| 334 500 € | 2 859 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 22 Rue du Clos du Four | 7 janvier 2022 |
| 370 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,99 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Maison
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cresserons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cresserons →
Rue par rue à Cresserons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cresserons ?
Le prix médian au m² à Cresserons s’établit à 2 914 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 228 000 € et 268 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cresserons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cresserons a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cresserons ?
Le prix médian pour une maison à Cresserons est de 237 000 €, soit 2 914 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 000 € et 268 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Cresserons.