Prix immobilier à Courtonne-la-Meurdrac
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtonne-la-Meurdrac (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 600 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
944 €/m²
Habitants
683
Où se sont faites les ventes à Courtonne-la-Meurdrac
Par type de bien
Dernières ventes à Courtonne-la-Meurdrac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 100 € | 853 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 385 Route Henri Deslandes | 31 octobre 2025 |
| 208 600 € | 2 006 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1908 Route de Courtonne | 25 septembre 2025 |
| 90 800 € | 504 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1400 Route de la Gare | 8 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 788 Route de Courtonne | 13 juin 2025 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 365 Chemin de Chambray | 3 juin 2025 |
| 314 054 € | 1 892 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 339 Impasse de la Fresnellerie | 25 avril 2025 |
| 530 000 € | 7 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1754 Route de la Croix Rouge | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 47 Chemin des Tiques | 8 février 2025 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1408 Route de la Gare | 12 novembre 2024 |
| 160 000 € | 567 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 1180 Route de la Croix Rouge | 4 septembre 2024 |
| 179 000 € | 994 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 287 Chemin de la Laillerie | 23 août 2024 |
| 93 200 € | 696 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 125 Impasse de la Trabiere | 2 juillet 2024 |
| 1 150 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | Le Bourg | 26 juin 2024 |
| 272 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 947 Chemin des Bois de Lisieux | 14 juin 2024 |
| 188 000 € | 553 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 780 Route de la Croix Rouge | 22 mai 2024 |
| 230 000 € | 513 €/m² | Maison · 448 m² · 4 p. | 386 Chemin de la Croix Rouge | 20 septembre 2023 |
| 261 650 € | 1 118 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 145 Impasse de la Croix Rouge | 21 juillet 2023 |
| 270 435 € | 835 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 1510 Chemin de la Lescrais | 20 juillet 2023 |
| 83 000 € | 619 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Herbage de St Jean | 4 juillet 2023 |
| 390 000 € | 760 €/m² | Maison · 513 m² · 6 p. | 1265 Route de la Croix Rouge | 20 juin 2023 |
| 189 600 € | 626 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 176 Chemin de la Boullaye | 28 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 950 Route de Courtonne | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 287 Chemin de la Laillerie | 18 octobre 2022 |
| 504 000 € | 734 €/m² | Maison · 687 m² · 8 p. | Le Bois Ravin | 13 octobre 2022 |
| 402 750 € | 959 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | La Cannerie | 7 octobre 2022 |
| 261 000 € | 580 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Cour Moisy | 24 août 2022 |
| 149 500 € | 466 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | Le Pre | 16 juin 2022 |
| 204 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 380 Chemin des Perrets | 3 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 400 Chemin de Bernay | 25 mai 2022 |
| 193 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1053 Route de la Croix Rouge | 8 avril 2022 |
| 355 000 € | 779 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | 1380 Route de la Croix Rouge | 8 janvier 2022 |
| 290 000 € | 382 €/m² | Maison · 760 m² · 5 p. | Le Bois de Lisieux | 30 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 591 Route de Courtonne | 29 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 621 Route de Courtonne | 14 octobre 2021 |
| 102 500 € | 263 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Pre du Bois | 9 octobre 2021 |
| 320 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 265 Chemin de la Croix Rouge | 15 juillet 2021 |
| 230 000 € | 362 €/m² | Maison · 636 m² · 7 p. | 127 Route de Marolles | 18 mai 2021 |
| 178 000 € | 453 €/m² | Maison · 393 m² · 6 p. | 2007 Route de Courtonne | 21 avril 2021 |
| 208 000 € | 625 €/m² | Maison · 333 m² · 5 p. | 470 Route Henri Deslandes | 14 avril 2021 |
| 153 000 € | 890 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 1066 Route de la Croix Rouge | 13 mars 2021 |
| 332 500 € | 1 171 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 850 Chemin du Liegeard | 5 mars 2021 |
| 157 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1250 Route de la Croix Rouge | 10 février 2021 |
| 200 050 € | 855 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Le Moulin | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtonne-la-Meurdrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtonne-la-Meurdrac →
Rue par rue à Courtonne-la-Meurdrac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtonne-la-Meurdrac ?
Le prix médian au m² à Courtonne-la-Meurdrac s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courtonne-la-Meurdrac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courtonne-la-Meurdrac a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courtonne-la-Meurdrac ?
Le prix médian pour une maison à Courtonne-la-Meurdrac est de 208 600 €, soit 1 150 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Courtonne-la-Meurdrac.