Prix immobilier à Giberville
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 266 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Giberville (14730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
197 010 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 528 €/m²
Habitants
5 077
Où se sont faites les ventes à Giberville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 500 € | 2 793 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 55 Rue du Dejeuner sur L'herbe | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 993 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 18 Rue Jules Ferry | 10 décembre 2025 |
| 279 900 € | 2 666 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 16 Rue Jules Ferry | 9 décembre 2025 |
| 356 629 € | 2 529 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 20 Rue du Parfum Exotique | 28 novembre 2025 |
| 282 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 5 novembre 2025 |
| 316 700 € | 2 596 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 13 Rue du Marechal Ferrant | 3 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Garenne | 29 octobre 2025 |
| 197 010 € | 2 214 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue du Centre | 23 octobre 2025 |
| 1 800 000 € | 247 €/m² | Local commercial · 7300 m² | 9001 Rue Francois Villon | 21 octobre 2025 |
| 194 450 € | 3 353 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Rue Jean Vilar | 3 octobre 2025 |
| 232 500 € | 2 906 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue des Danseuses Bleues | 2 octobre 2025 |
| 214 800 € | 2 620 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Rue Georges Brassens | 1 octobre 2025 |
| 222 600 € | 2 530 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue Jules Ferry | 24 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue Guy de Maupassant | 22 septembre 2025 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 8 Rue des Marguerites | 18 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 30 Rue Georges Brassens | 15 septembre 2025 |
| 369 851 € | 2 740 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 20 Rue Guy Moquet | 9 septembre 2025 |
| 335 431 € | 2 431 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 7 Rue du Dejeuner sur L'herbe | 3 septembre 2025 |
| 244 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 42 Rue de la Liberte | 22 août 2025 |
| 286 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Rue du Calvaire | 22 août 2025 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 29 Rue de L'heure Exquise | 22 août 2025 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6085 Avenue des Anglais | 14 août 2025 |
| 307 500 € | 3 138 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Roger | 5 août 2025 |
| 375 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 9 Rue du Fer a Cheval | 31 juillet 2025 |
| 287 650 € | 2 848 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5 Rue Bernard Becherel | 31 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue du Clos Neuf | 28 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 18 Rue Pasteur | 28 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 22 juillet 2025 |
| 247 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue du Jardin des Delices | 15 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue des Champs Fleuris | 8 juillet 2025 |
| 257 200 € | 1 128 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 3 Rue des Carlettes | 7 juillet 2025 |
| 368 500 € | 2 710 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 7 Rue Jean Moulin | 4 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 57 Rue Pasteur | 26 juin 2025 |
| 310 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5004 Rue Jacques Prevert | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 19 Impasse Uranus | 4 juin 2025 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue Pasteur | 2 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue Bernard Zajewski | 14 mai 2025 |
| 344 370 € | 2 649 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 63 Rue du Centre | 30 avril 2025 |
| 224 084 € | 3 028 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 11 Rue de L'heure Exquise | 23 avril 2025 |
| 328 050 € | 3 010 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 26 Rue Bernard Becherel | 14 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue Jean de la Fontaine | 10 avril 2025 |
| 391 543 € | 2 922 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 24 Rue Bernard Becherel | 8 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 26 mars 2025 |
| 139 700 € | 2 149 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Route de Rouen | 21 mars 2025 |
| 379 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 23 Rue des Danseuses Bleues | 20 mars 2025 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue du Jardin des Delices | 18 mars 2025 |
| 305 500 € | 2 752 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Avenue de L'eternel Printemps | 14 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 9 Rue des Bleuets | 28 février 2025 |
| 235 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 34 Rue Victor Hugo | 28 février 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Garenne | 27 février 2025 |
| 181 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Guy de Maupassant | 27 février 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fraternite | 24 février 2025 |
| 200 290 € | 3 035 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Garenne | 17 février 2025 |
| 248 300 € | 2 411 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 4 Rue Calmette | 17 février 2025 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 33 Rue Pierre de Coubertin | 10 février 2025 |
| 2 101 200 € | 116 €/m² | Local commercial · 18080 m² | Avenue des Anglais | 6 février 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de la Montagne | 21 janvier 2025 |
| 285 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 13 Route de Rouen | 17 janvier 2025 |
| 364 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 41 Rue Jean Vilar | 14 janvier 2025 |
| 149 058 € | 2 404 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Jardin des Delices | 24 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 10,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,70 €/m²
de 12,6 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,13 €/m²
de 8,8 à 11,7 €
Maison
10,55 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Giberville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Giberville →
Rue par rue à Giberville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giberville ?
Le prix médian au m² à Giberville s’établit à 2 620 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 010 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Giberville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Giberville a augmenté de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Giberville ?
Le prix médian pour une maison à Giberville est de 240 000 €, soit 2 649 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 290 € et 305 500 €.
Combien coûte un appartement à Giberville ?
Le prix médian pour un appartement à Giberville est de 128 000 €, soit 2 909 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 141 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 266 ventes sont disponibles au total pour Giberville.