Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Mer
sur l’ensemble de la période disponible · 36 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-sur-Mer (14710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 895 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 028 400 € | 6 309 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 54 Rue Bernard Anquetil | 14 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue du Montmain | 11 septembre 2024 |
| 227 000 € | 777 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 2 Rue Quincangrogne | 21 août 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Route de Formigny | 16 juillet 2024 |
| 190 000 € | 712 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 5 Chemin Dit de Commes Angles | 9 avril 2024 |
| 356 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 27 Avenue de la Liberation | 11 décembre 2023 |
| 425 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 53 Avenue de la Liberation | 25 août 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 23 Rue Quincangrogne | 16 août 2023 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 40 Avenue de la Liberation | 5 août 2023 |
| 460 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 78 Rue de la 2eme Division Us | 28 juillet 2023 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Route de Vierville | 28 juillet 2023 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Route de Vierville | 19 avril 2023 |
| 272 667 € | 1 704 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 4 Avenue de la Liberation | 25 novembre 2022 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 11 Route de Port en Bessin | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 26 Rue du Val | 22 septembre 2022 |
| 138 800 € | 1 955 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Route de Vierville | 21 septembre 2022 |
| 98 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 février 2022 |
| 310 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | Le Bourg | 18 février 2022 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 57 Rue Marin Onfroy | 17 février 2022 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue Quincangrogne | 14 février 2022 |
| 171 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Rue du Montmain | 11 février 2022 |
| 159 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Le Montmain | 5 janvier 2022 |
| 220 000 € | 733 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 8 Route de Vierville | 23 septembre 2021 |
| 245 500 € | 477 €/m² | Maison · 515 m² · 8 p. | Le Bourg | 21 septembre 2021 |
| 362 500 € | 3 486 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue Marin Onfroy | 30 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue Marin Onfroy | 19 juillet 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 455 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 13 Rue du Val | 14 juin 2021 |
| 518 000 € | 844 €/m² | Maison · 614 m² · 7 p. | 9 Rue du Val | 6 mai 2021 |
| 223 870 € | 2 433 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5214 Le Laquais | 22 avril 2021 |
| 221 750 € | 1 895 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 13 Rue Marin Onfroy | 19 mars 2021 |
| 350 000 € | 6 481 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 22 Rue Bernard Anquetil | 17 mars 2021 |
| 565 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 440 m² · 10 p. | 97 Rue de la 2eme Division Us | 26 février 2021 |
| 500 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 34 Rue Bernard Anquetil | 30 janvier 2021 |
| 106 300 € | 2 006 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 13 Route de Vierville | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Mer →
Rue par rue à Saint-Laurent-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 59 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Mer s’établit à 1 895 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-sur-Mer est de 225 000 €, soit 1 895 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-sur-Mer.