Boulevard Frederic Mistral, Istres
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
176 590 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 23 juillet 2025 |
| 176 590 € | 1 536 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 8 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 septembre 2024 |
| 256 150 € | 2 641 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 30 | 31 juillet 2024 |
| 142 510 € | 3 314 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 38 | 24 juin 2024 |
| 167 200 € | 2 613 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juin 2024 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 1 mars 2024 |
| 139 500 € | 3 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 6 décembre 2023 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 10 août 2023 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 13 juin 2023 |
| 191 400 € | 3 244 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 19 janvier 2023 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 30 | 4 novembre 2022 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 9 septembre 2022 |
| 143 150 € | 3 579 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 25 août 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 30 | 6 juillet 2022 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 25 | 23 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 38 | 19 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 30 | 18 février 2022 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 7 décembre 2021 |
| 120 800 € | 2 517 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juin 2021 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.