Chemin du Rouquier, Istres
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 200 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9300 | 17 décembre 2025 |
| 189 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 330 050 € | 6 736 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 9008 | 18 novembre 2024 |
| 167 200 € | 2 533 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 25 octobre 2024 |
| 345 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 23 octobre 2024 |
| 151 800 € | 3 300 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9300 | 14 octobre 2024 |
| 119 600 € | 3 858 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 26 juin 2024 |
| 362 000 € | 4 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9300 | 23 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 20 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9300 | 22 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9300 | 15 mai 2023 |
| 245 460 € | 2 455 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9011 | 5 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9300 | 4 novembre 2022 |
| 111 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 9 septembre 2022 |
| 286 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 286 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 9018 | 24 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 202 710 € | 3 071 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 23 février 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 6 | 10 janvier 2022 |
| 168 750 € | 2 482 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 6 | 14 décembre 2021 |
| 167 670 € | 3 353 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 23 août 2021 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9018 | 12 août 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 19 mai 2021 |
| 117 500 € | 2 176 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 23 avril 2021 |
| 201 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9011 | 17 février 2021 |
| 158 250 € | 3 165 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 77,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.