Boulevard Jean Jacques Prat, Istres
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 520 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 1042 m² | n° 17 | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9390 | 6 novembre 2025 |
| 219 062 € | 2 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9390 | 31 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 248 770 € | 3 149 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 52 | 26 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9390 | 11 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 12 mai 2025 |
| 358 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 92 | 5 mai 2025 |
| 181 520 € | 3 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 22 avril 2025 |
| 360 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 12 | 24 février 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 18 février 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9391 | 31 janvier 2025 |
| 209 900 € | 3 332 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9391 | 13 décembre 2024 |
| 176 150 € | 2 553 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 24 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9390 | 12 juillet 2024 |
| 137 550 € | 2 751 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9391 | 1 juillet 2024 |
| 133 700 € | 2 971 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 27 février 2024 |
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 9469 | 15 janvier 2024 |
| 108 850 € | 2 177 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9391 | 5 janvier 2024 |
| 119 400 € | 2 653 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9391 | 7 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 9391 | 20 novembre 2023 |
| 161 500 € | 3 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 17 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 12 septembre 2023 |
| 305 050 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 9 | 30 juin 2023 |
| 218 150 € | 2 660 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 30 juin 2023 |
| 217 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9391 | 9 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juin 2023 |
| 149 900 € | 3 189 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9391 | 31 mars 2023 |
| 218 180 € | 2 694 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9390 | 29 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9391 | 28 mars 2023 |
| 292 350 € | 2 784 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 9 | 14 mars 2023 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 25 janvier 2023 |
| 150 200 € | 3 065 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9391 | 9 janvier 2023 |
| 297 808 € | 5 048 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 24 novembre 2022 |
| 203 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 197 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 6 septembre 2022 |
| 316 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 22 août 2022 |
| 99 190 € | 2 110 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9390 | 13 juillet 2022 |
| 430 710 € | 5 384 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9390 | 8 avril 2022 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 24 février 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9391 | 7 janvier 2022 |
| 91 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9391 | 16 décembre 2021 |
| 391 950 € | 2 861 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 94 | 14 décembre 2021 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9391 | 19 novembre 2021 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9391 | 5 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 41 | 22 septembre 2021 |
| 131 000 € | 689 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 9391 | 3 septembre 2021 |
| 197 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 28 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9390 | 28 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9391 | 30 avril 2021 |
| 203 040 € | 3 223 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9391 | 12 avril 2021 |
| 340 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2021 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 31 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.