Rue de la Comete, Istres
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
185 710 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 24 novembre 2025 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 25 août 2025 |
| 113 333 € | 1 858 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juillet 2025 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 138 500 € | 3 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juillet 2025 |
| 185 500 € | 2 576 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juin 2025 |
| 127 500 € | 3 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 280 030 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 1 | 15 janvier 2025 |
| 177 990 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 31 octobre 2024 |
| 263 000 € | 2 087 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 1 | 24 octobre 2024 |
| 186 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2024 |
| 22 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 26 octobre 2023 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2023 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
| 170 490 € | 2 890 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 134 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 18 janvier 2023 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2023 |
| 250 600 € | 2 880 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2022 |
| 136 300 € | 2 726 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 208 990 € | 2 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juin 2022 |
| 171 100 € | 2 900 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mai 2022 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 221 200 € | 3 160 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 7 janvier 2022 |
| 228 100 € | 2 684 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 6 janvier 2022 |
| 185 710 € | 2 995 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2021 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 16 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 22 février 2021 |
| 171 000 € | 3 420 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.