Prix immobilier à La Malmaison
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Malmaison (02190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 233 €/m²
Habitants
403
Où se sont faites les ventes à La Malmaison
Par type de bien
Dernières ventes à La Malmaison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 136 Frontigny | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Rue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 272 €/m² | Maison · 441 m² · 6 p. | Magnivillers | 11 juillet 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue d’Amifontaine | 13 mars 2025 |
| 175 000 € | 946 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | Le Village | 9 septembre 2024 |
| 164 600 € | 1 960 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 21 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 13 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Rue de la Republique | 30 mars 2023 |
| 137 985 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue d’En Bas | 6 février 2023 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Le Village | 24 janvier 2023 |
| 41 068 € | 775 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 12 Rue d’Amifontaine | 16 janvier 2023 |
| 221 400 € | 1 604 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Village | 24 novembre 2022 |
| 87 500 € | 579 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin de la Tour | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue de la Republique | 22 septembre 2022 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue du Moulin | 10 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | Le Chemin de Joffrecourt | 30 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue de la Republique | 26 novembre 2021 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Rue de la Republique | 29 juillet 2021 |
| 333 300 € | 1 587 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | 3 Rue d’En Haut | 12 mai 2021 |
| 89 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Fond du Moulin | 29 mars 2021 |
| 125 900 € | 1 339 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue de la Carriere | 5 mars 2021 |
| 63 000 € | 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue de la Republique | 1 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Fond du Ton | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Malmaison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Malmaison →
Rue par rue à La Malmaison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 76,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Malmaison ?
Le prix médian au m² à La Malmaison s’établit à 333 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Malmaison ?
Le prix médian pour une maison à La Malmaison est de 80 000 €, soit 333 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour La Malmaison.