Prix immobilier à Arles
sur les 12 derniers mois publiés · 670 ventes · 3 552 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arles (13104), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 500 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 600 €/m²
Habitants
51 811
Où se sont faites les ventes à Arles
Par type de bien
Dernières ventes à Arles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 500 € | 2 090 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | 10 Rue Anatole France | 29 décembre 2025 |
| 216 981 € | 3 191 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue Remacle | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 62 Chemin de la Fortune | 23 décembre 2025 |
| 260 435 € | 2 368 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Rue du Vaccares Salin | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9001 Lotissement les Hameaux de Camargue | 22 décembre 2025 |
| 398 820 € | 2 417 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 14 Chemin Severin | 22 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Impasse des Troenes | 20 décembre 2025 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 14 Chemin des Semestres | 19 décembre 2025 |
| 400 000 € | 995 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 81 Chemin des Avergues Gimeaux | 19 décembre 2025 |
| 435 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 8 Chemin du Planie Gimeaux | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Agneau | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9 Rue Marius Allard | 19 décembre 2025 |
| 162 500 € | 3 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 42 Avenue Edouard Herriot | 19 décembre 2025 |
| 440 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | 5 Chemin des Cigales | 19 décembre 2025 |
| 58 505 € | 900 €/m² | Local commercial · 65 m² | 18 Rue Jean Paul Mejean | 19 décembre 2025 |
| 257 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Abrivado | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 6 Place des Troubadours | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 8 Place de la Redoute | 17 décembre 2025 |
| 433 000 € | 5 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 10 Rue Senebier | 17 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9246 Qrt de Mimbert | 17 décembre 2025 |
| 137 800 € | 2 223 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 2 Place Sacha Guitry | 17 décembre 2025 |
| 460 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9013 Ldt de la Correze | 16 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Suisses | 16 décembre 2025 |
| 1 851 000 € | 5 142 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Clos des Prescheurs | 16 décembre 2025 |
| 402 130 € | 3 656 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9002 Ldt de la Correze | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 35 Rue Portagnel | 15 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue des Andains Raphele | 15 décembre 2025 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 8 Rue Docteur Fanton | 15 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 146 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 15 décembre 2025 |
| 51 491 € | 326 €/m² | Local commercial · 158 m² | Mas Imbert | 15 décembre 2025 |
| 336 500 € | 4 206 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 152 Quai de la Gare Maritime | 12 décembre 2025 |
| 263 100 € | 2 990 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Rue des Ac d’Afn et Outre Mer | 12 décembre 2025 |
| 232 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 24 Rue Taquin | 12 décembre 2025 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 11 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 55 Chemin Entre les 2 Gares | 11 décembre 2025 |
| 203 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 29 Avenue Doc Robert Morel | 11 décembre 2025 |
| 299 145 € | 4 399 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 15 Rue Dulau | 11 décembre 2025 |
| 510 400 € | 2 320 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 1 Rue Robespierre | 10 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Place des Troubadours | 10 décembre 2025 |
| 257 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 7 Rue de la Colonne | 10 décembre 2025 |
| 255 000 € | 4 904 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 32 Rue Girard-Le-Bleu | 10 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue Voltaire | 10 décembre 2025 |
| 393 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 390 m² · 3 p. | Qrt de Thomassy | 9 décembre 2025 |
| 313 950 € | 3 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Rue de la Camelle Salin | 9 décembre 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Place des Troubadours | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | 9 décembre 2025 |
| 386 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 6 Chemin des Dragees | 9 décembre 2025 |
| 198 245 € | 5 664 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 14 Rue Georges Blanc | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 146 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 5 décembre 2025 |
| 274 500 € | 2 691 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Impasse de l’Arlesienne Raphele | 5 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue du Petit Rhone | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1198 Vc 128 Dite du Mas d’Agon | 5 décembre 2025 |
| 213 149 € | 2 292 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue Rouget de l’Isle | 5 décembre 2025 |
| 243 524 € | 3 479 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 51 Chemin Entre les 2 Gares | 5 décembre 2025 |
| 115 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 117 Rue Genive | 5 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Angele Vernet | 5 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Rue Thomas Alva Edison | 4 décembre 2025 |
| 151 200 € | 2 653 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Rue Cambaceres | 4 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Maurice Ravel | 3 décembre 2025 |
| 194 640 € | 3 816 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue Francois Arago | 3 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,00 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,19 €/m²
de 12,5 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,4 €
Maison
11,80 €/m²
de 9 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arles reposent sur 7 991 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), recul du trait de côte et de falaises, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arles →
Rue par rue à Arles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 308 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 318 €/m²
- 1 019 €/m²
- 2 836 €/m²
- 2 478 €/m²
- 2 877 €/m²
- 3 072 €/m²
- 2 091 €/m²
- 2 794 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 382 €/m²
- 1 761 €/m²
- 3 115 €/m²
- 1 852 €/m²
- 2 342 €/m²
- 2 737 €/m²
- 2 580 €/m²
- 2 800 €/m²
- 2 600 €/m²
- 1 579 €/m²
- 2 993 €/m²
- 2 303 €/m²
- 2 361 €/m²
- 2 133 €/m²
- 2 637 €/m²
- 2 214 €/m²
- 1 867 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 900 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles ?
Le prix médian au m² à Arles s’établit à 2 625 €/m², calculé sur 670 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arles a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arles ?
Le prix médian pour une maison à Arles est de 257 000 €, soit 2 717 €/m², sur 367 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 640 € et 338 600 €.
Combien coûte un appartement à Arles ?
Le prix médian pour un appartement à Arles est de 132 950 €, soit 2 540 €/m², sur 267 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 196 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 552 ventes sont disponibles au total pour Arles.