Rue Felix Pyat, Salon-de-Provence
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 100 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 469 € | 1 174 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 96 | 14 octobre 2025 |
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 25 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 217 | 8 août 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 155 | 6 août 2025 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 167 | 22 juillet 2025 |
| 113 255 € | 3 539 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 240 | 24 avril 2025 |
| 105 275 € | 1 815 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 217 | 24 mars 2025 |
| 79 705 € | 1 661 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 113 | 27 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 240 | 20 janvier 2025 |
| 257 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 90 | 26 décembre 2024 |
| 312 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 240 | 8 novembre 2024 |
| 176 920 € | 2 681 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 113 | 18 octobre 2024 |
| 121 250 € | 2 091 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 155 | 11 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 113 | 26 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 205 | 14 mars 2024 |
| 147 350 € | 2 541 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 217 | 3 janvier 2024 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 240 | 25 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 272 | 15 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 113 | 27 avril 2023 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 240 | 28 mars 2023 |
| 183 400 € | 2 737 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 187 | 10 mars 2023 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 240 | 20 février 2023 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 155 | 26 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 240 | 14 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 113 | 9 novembre 2022 |
| 131 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 217 | 12 octobre 2022 |
| 385 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 48 | 7 octobre 2022 |
| 239 700 € | 3 745 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 240 | 2 septembre 2022 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 113 | 30 juin 2022 |
| 134 100 € | 3 271 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 26 avril 2022 |
| 103 504 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 272 | 7 avril 2022 |
| 142 520 € | 3 476 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 4 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 10 février 2022 |
| 151 100 € | 3 685 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 24 janvier 2022 |
| 143 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 205 | 17 janvier 2022 |
| 150 360 € | 2 278 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 113 | 8 octobre 2021 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 155 | 25 août 2021 |
| 121 450 € | 2 336 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 août 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 187 | 13 août 2021 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 155 | 29 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 272 | 21 juin 2021 |
| 131 400 € | 2 346 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 113 | 31 mai 2021 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 240 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.