Rue de la Salamandre, Châteauneuf-les-Martigues
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
238 650 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 200 € | 3 646 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 45 | 2 septembre 2025 |
| 253 370 € | 2 946 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 94 | 30 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 22 | 16 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 46 | 9 décembre 2024 |
| 283 400 € | 3 681 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 32 | 15 octobre 2024 |
| 283 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 84 | 19 septembre 2024 |
| 207 700 € | 3 919 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 94 | 1 juillet 2024 |
| 173 720 € | 3 777 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 94 | 22 avril 2024 |
| 209 442 € | 2 793 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 53 | 15 décembre 2023 |
| 277 750 € | 3 472 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 8 décembre 2023 |
| 311 200 € | 4 149 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 80 | 4 septembre 2023 |
| 204 495 € | 3 933 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 22 août 2023 |
| 300 500 € | 3 954 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 16 août 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 31 janvier 2023 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 50 | 17 février 2022 |
| 253 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 36 | 18 janvier 2022 |
| 249 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 28 décembre 2021 |
| 238 650 € | 3 510 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 94 | 11 octobre 2021 |
| 186 280 € | 3 326 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 94 | 19 août 2021 |
| 273 550 € | 3 599 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 62 | 20 juillet 2021 |
| 198 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 30 juin 2021 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juin 2021 |
| 312 600 € | 4 113 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 60 | 16 juin 2021 |
| 264 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 19 février 2021 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 32 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.