Prix immobilier à Charleval
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 170 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charleval (13350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 950 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
326 700 €
Sur tout l’historique
3 107 €/m²
Habitants
2 640
Où se sont faites les ventes à Charleval
Par type de bien
Dernières ventes à Charleval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 33 Rue de l’Espigoulier | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Clos du Roumpido | 9 décembre 2025 |
| 294 450 € | 3 775 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 8 décembre 2025 |
| 450 900 € | 3 416 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 38 Boulevard de la Resistance | 20 novembre 2025 |
| 237 100 € | 1 570 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | 36 Rue Saint Joseph | 24 octobre 2025 |
| 162 000 € | 4 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5460 L Afferage | 15 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 11 Rue Saint Joseph | 2 octobre 2025 |
| 550 000 € | 334 €/m² | Local commercial · 1647 m² | 9042 Les Plaines | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 30 Rue Saint Joseph | 18 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 13 Rue Saint Cesaire | 1 août 2025 |
| 274 900 € | 3 436 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5444 Les Escourches | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 51 Rue Tuilerie | 30 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5012 Rue Bourbon | 29 juillet 2025 |
| 281 150 € | 2 383 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue Saint Joseph | 18 juillet 2025 |
| 245 950 € | 2 894 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9180 Rue Saint Cesaire | 15 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Avenue des Alpilles | 11 juillet 2025 |
| 304 600 € | 3 584 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Sainte Anne | 11 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5008 Rue Saint Joseph | 7 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 26 Avenue Gaston Roux | 3 juillet 2025 |
| 192 600 € | 2 027 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 46 Rue Bourbon | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 54 Rue Saint Joseph | 17 juin 2025 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5503 Rue des Aires | 5 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 72 Avenue Gaston Roux | 4 juin 2025 |
| 410 300 € | 6 618 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5356 Les Vergers | 2 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5158 Les Vergers | 28 avril 2025 |
| 206 300 € | 2 399 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Cesaire | 15 avril 2025 |
| 248 400 € | 2 484 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 50 Rue Saint Joseph | 15 avril 2025 |
| 326 700 € | 3 936 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Cadeniere | 15 avril 2025 |
| 229 520 € | 2 550 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5024 Rue Bourbon | 9 avril 2025 |
| 226 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 28 Rue Tuilerie | 2 avril 2025 |
| 262 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 21 mars 2025 |
| 172 540 € | 1 569 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Louis | 17 mars 2025 |
| 368 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 12 mars 2025 |
| 230 400 € | 1 843 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 38 Rue Saint Joseph | 6 mars 2025 |
| 318 500 € | 3 353 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Sainte Croix | 31 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Les Basses Bourgarelles | 20 janvier 2025 |
| 349 750 € | 5 829 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Avenue de la Liberation | 7 janvier 2025 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9417 Rue Sainte Therese | 19 décembre 2024 |
| 1 187 500 € | 2 961 €/m² | Maison · 401 m² · 7 p. | Le Mazet | 29 novembre 2024 |
| 173 500 € | 3 402 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 101 Boulevard de la Durance | 18 octobre 2024 |
| 227 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 9 octobre 2024 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 8 octobre 2024 |
| 352 540 € | 4 006 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue des Amandiers | 1 octobre 2024 |
| 324 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Rue Pebre d’Ase | 30 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Avenue Gaston Roux | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 22 Rue Tuilerie | 5 septembre 2024 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Boulevard de la Durance | 26 août 2024 |
| 406 000 € | 4 274 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5071 Le Village | 5 août 2024 |
| 340 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 21 Résidence la Ballastriere | 26 juillet 2024 |
| 254 350 € | 2 355 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 94 Rue Saint Joseph | 12 juillet 2024 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue Tuilerie | 12 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | 20 Avenue de la Liberation | 10 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 28 Rue Saint Cesaire | 2 juillet 2024 |
| 356 410 € | 4 569 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 7 juin 2024 |
| 320 500 € | 3 522 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 31 mai 2024 |
| 279 580 € | 2 542 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Avenue du Bois | 7 mai 2024 |
| 600 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 401 m² · 7 p. | Le Mazet | 6 mai 2024 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5152 Les Vergers | 23 avril 2024 |
| 326 600 € | 3 589 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 101 Boulevard de la Durance | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue Sainte Therese | 28 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,22 €/m²
de 10,1 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,55 €/m²
de 14,1 à 24,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,08 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Maison
11,46 €/m²
de 8,5 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Charleval reposent sur 153 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charleval →
Rue par rue à Charleval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleval ?
Le prix médian au m² à Charleval s’établit à 2 687 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 326 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charleval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charleval a baissé de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charleval ?
Le prix médian pour une maison à Charleval est de 248 400 €, soit 2 838 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 600 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Charleval ?
Le prix médian pour un appartement à Charleval est de 226 000 €, soit 2 250 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 262 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 170 ventes sont disponibles au total pour Charleval.