Prix immobilier à Marly-Gomont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marly-Gomont (02120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
520 €/m²
Habitants
483
Où se sont faites les ventes à Marly-Gomont
Par type de bien
Dernières ventes à Marly-Gomont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 25 Rue de la Poterie | 6 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 8 Chem de Marle | 30 avril 2025 |
| 142 500 € | 919 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Le Tronquoy | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 12 Rue de la Poterie | 17 février 2025 |
| 154 000 € | 520 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 31 Rue de Vervins | 21 janvier 2025 |
| 95 000 € | 466 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 8 Rue du Rejet | 20 décembre 2024 |
| 247 500 € | 591 €/m² | Maison · 419 m² · 4 p. | 10 Rue d’Ermichamp | 8 novembre 2024 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 21 Rue de la Poterie | 22 août 2024 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Rue de Saint Algis | 14 juin 2024 |
| 20 180 € | 206 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 3 Impasse du Chemin Rural | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 602 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 17 Rue de la Poterie | 30 juin 2023 |
| 74 000 € | 214 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 9 Rue de Guise | 26 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 Rue de Gomont | 16 mars 2023 |
| 147 000 € | 507 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 24 Rue de la Poterie | 3 décembre 2022 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 2 décembre 2022 |
| 266 750 € | 556 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | 3 Rue de Chigny | 11 octobre 2022 |
| 112 000 € | 622 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Fontaine Colette | 19 août 2022 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue de Vervins | 16 mai 2022 |
| 213 750 € | 445 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | 3 Rue de Chigny | 15 avril 2022 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Rue de la Poterie | 12 avril 2022 |
| 100 000 € | 250 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 7 Rue d’Ermichamp | 11 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 6 novembre 2021 |
| 150 000 € | 389 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 22 Rue de la Poterie | 31 août 2021 |
| 55 000 € | 291 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | Marly | 30 août 2021 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 11 mai 2021 |
| 160 000 € | 442 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | 33 Rue de Gomont | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marly-Gomont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marly-Gomont →
Rue par rue à Marly-Gomont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 107,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly-Gomont ?
Le prix médian au m² à Marly-Gomont s’établit à 919 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 154 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marly-Gomont ?
Le prix médian pour une maison à Marly-Gomont est de 142 500 €, soit 919 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Marly-Gomont.