Prix immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Marc-Jaumegarde (13100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
1 313 550 €
Premier quartile
1 020 100 €
Dernier quartile
2 108 700 €
Sur tout l’historique
5 082 €/m²
Habitants
1 273
Où se sont faites les ventes à Saint-Marc-Jaumegarde
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Marc-Jaumegarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 100 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 560 m² · 8 p. | Les Bonfillons | 31 octobre 2025 |
| 1 313 550 € | 3 956 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 4940 Route Departementale No 10 | 29 octobre 2025 |
| 2 236 000 € | 5 082 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 75 Chem des Restanques | 15 septembre 2025 |
| 701 400 € | 7 306 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Lotissement le Grand Prignon | 29 juillet 2025 |
| 1 485 300 € | 3 094 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Les Savoyards-Ouest | 29 juillet 2025 |
| 2 745 000 € | 13 009 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | 2995 Route de Vauvenargues | 28 juillet 2025 |
| 839 010 € | 7 559 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Vallon de la Tour de Keyri | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8462 Les Favoris | 15 juillet 2025 |
| 1 937 434 € | 10 764 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 395 Chemin des Savoyards | 11 juillet 2025 |
| 1 197 520 € | 3 160 €/m² | Maison · 379 m² · 5 p. | 5353 Le Castellas | 30 juin 2025 |
| 1 313 150 € | 3 648 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | Rippert du Prignon | 17 juin 2025 |
| 2 848 440 € | 5 743 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | Les Verans | 26 mai 2025 |
| 623 800 € | 4 302 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 90 Descente des Jardins | 13 mai 2025 |
| 2 108 700 € | 3 766 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | 715 Route Departementale No 10 | 30 avril 2025 |
| 1 300 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 801 m² · 9 p. | 5239 Collongue | 23 avril 2025 |
| 1 420 000 € | 5 071 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Les Bonfillons | 9 avril 2025 |
| 1 237 000 € | 7 407 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Les Verans | 4 avril 2025 |
| 6 000 000 € | 4 950 €/m² | Maison · 1212 m² · 7 p. | Bour | 7 mars 2025 |
| 2 059 450 € | 11 505 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 1430 Chemin des Verans | 13 février 2025 |
| 1 020 100 € | 5 231 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 18 Lotissement le Grand Prignon | 31 janvier 2025 |
| 2 112 150 € | 10 204 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 5172 Les Savoyards-Ouest | 19 décembre 2024 |
| 1 810 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | La Tour de Keyrie | 13 décembre 2024 |
| 3 308 200 € | 2 179 €/m² | Maison · 1518 m² · 10 p. | 5253 Collongue | 13 novembre 2024 |
| 685 000 € | 8 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9202 Descente des Jardins | 10 octobre 2024 |
| 152 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Bonfillons | 19 juin 2024 |
| 1 307 150 € | 4 085 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Plan de Cachene | 18 juin 2024 |
| 2 300 000 € | 8 614 €/m² | Maison · 267 m² · 9 p. | Les Savoyards | 11 juin 2024 |
| 3 779 790 € | 6 750 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | Plan de Lorgue | 17 avril 2024 |
| 1 349 462 € | 4 820 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Le Petit Prignon | 22 mars 2024 |
| 3 020 220 € | 5 393 €/m² | Maison · 560 m² · 8 p. | Les Bonfillons | 4 décembre 2023 |
| 915 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 9276 Le Petit Prignon | 29 novembre 2023 |
| 535 000 € | 5 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Bonfillons | 12 octobre 2023 |
| 2 125 700 € | 4 662 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 90 Vc Draille de la Prignonne | 29 septembre 2023 |
| 960 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 9307 Rippert du Prignon | 28 septembre 2023 |
| 965 583 € | 7 850 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 395 Chemin des Savoyards | 14 septembre 2023 |
| 1 500 000 € | 3 695 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | Plan de Lorgue | 7 septembre 2023 |
| 850 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | Ginestelle | 6 septembre 2023 |
| 2 348 900 € | 12 494 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3045 Route de Vauvenargues | 11 mai 2023 |
| 950 000 € | 8 796 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 26 Lotissement le Grand Prignon | 1 février 2023 |
| 2 525 169 € | 4 509 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | 5285 Les Savoyards-Ouest | 23 janvier 2023 |
| 2 250 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Plan de Cachene | 29 septembre 2022 |
| 4 680 950 € | 6 966 €/m² | Maison · 672 m² · 8 p. | La Garenne | 29 septembre 2022 |
| 1 832 000 € | 4 580 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Les Trois Bons Dieux | 1 septembre 2022 |
| 586 000 € | 9 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 695 Chemin de la Garenne | 9 août 2022 |
| 1 160 000 € | 4 567 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 5306 Vallon de la Tour de Keyri | 29 juillet 2022 |
| 1 747 810 € | 3 703 €/m² | Maison · 472 m² · 11 p. | Bour | 21 juillet 2022 |
| 1 286 350 € | 3 828 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 660 Chemin de Cachene | 19 juillet 2022 |
| 1 833 350 € | 3 395 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Les Savoyards-Ouest | 5 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5022 Les Bonfillons | 23 juin 2022 |
| 3 183 840 € | 6 862 €/m² | Maison · 464 m² · 4 p. | 440 Chemin de Repentance | 17 juin 2022 |
| 1 160 260 € | 5 981 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 8420 Chemin des Savoyards | 14 avril 2022 |
| 1 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1 Résidence le Collongue | 29 mars 2022 |
| 4 195 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 1206 m² · 6 p. | Les Bonfillons | 28 décembre 2021 |
| 500 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 3505 Les Favoris | 22 décembre 2021 |
| 844 700 € | 5 631 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Prignon | 13 décembre 2021 |
| 1 601 500 € | 8 519 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3045 Route de Vauvenargues | 22 novembre 2021 |
| 1 422 980 € | 1 282 €/m² | Maison · 1110 m² · 5 p. | 8393 Chemin du Plan de Lorgue | 10 novembre 2021 |
| 735 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 628 m² · 5 p. | 5051 Bour | 3 novembre 2021 |
| 1 770 000 € | 7 224 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | Bour | 25 octobre 2021 |
| 1 400 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9251 Chemin de Cachene | 15 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,46 €/m²
de 14 à 21,8 €
Appartement 1-2 pièces
19,61 €/m²
de 16 à 24,1 €
Appartement 3 pièces et +
17,90 €/m²
de 13,2 à 24,3 €
Maison
19,71 €/m²
de 13,9 à 28 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Marc-Jaumegarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Marc-Jaumegarde →
Rue par rue à Saint-Marc-Jaumegarde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Le prix médian au m² à Saint-Marc-Jaumegarde s’établit à 5 071 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 1 020 100 € et 2 108 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Marc-Jaumegarde a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Marc-Jaumegarde est de 1 313 550 €, soit 5 071 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 1 020 100 € et 2 108 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Saint-Marc-Jaumegarde.