Rue Paradis, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 206 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 100 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
206
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 195 | 29 décembre 2025 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 146 | 19 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 271 | 4 décembre 2025 |
| 628 250 € | 6 346 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 104 | 28 novembre 2025 |
| 307 600 € | 4 591 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 273 | 20 novembre 2025 |
| 164 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 211 | 6 novembre 2025 |
| 842 950 € | 7 663 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 251 | 6 novembre 2025 |
| 500 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 207 | 20 octobre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 182 | 13 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 251 | 30 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 186 | 30 septembre 2025 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 226 | 30 septembre 2025 |
| 241 200 € | 3 446 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 26 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 167 | 22 septembre 2025 |
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 158 | 9 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 207 | 29 août 2025 |
| 327 550 € | 4 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 191 | 18 août 2025 |
| 467 400 € | 5 843 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 174 | 31 juillet 2025 |
| 720 000 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 146 | 1 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 150 | 30 juin 2025 |
| 673 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 232 | 30 juin 2025 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 146 | 20 juin 2025 |
| 272 700 € | 3 636 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 244 | 4 juin 2025 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 203 | 29 avril 2025 |
| 152 250 € | 2 538 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 193 | 23 avril 2025 |
| 915 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 224 | 7 avril 2025 |
| 550 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 183 | 28 mars 2025 |
| 276 200 € | 3 634 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 150 | 27 mars 2025 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 259 | 13 mars 2025 |
| 121 500 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 146 | 13 mars 2025 |
| 780 000 € | 3 594 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 167 | 11 mars 2025 |
| 24 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 146 | 25 février 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 146 | 20 février 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 129 | 17 février 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 195 | 27 janvier 2025 |
| 227 000 € | 5 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 226 | 20 janvier 2025 |
| 349 270 € | 3 881 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 170 | 16 janvier 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 179 | 6 janvier 2025 |
| 124 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 195 | 17 décembre 2024 |
| 66 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 126 | 16 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 150 | 12 décembre 2024 |
| 747 750 € | 4 673 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 170 | 29 novembre 2024 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 150 | 14 novembre 2024 |
| 317 400 € | 6 478 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 166 | 14 novembre 2024 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 213 | 13 novembre 2024 |
| 615 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 241 m² · 6 p. | n° 173 | 6 novembre 2024 |
| 340 000 € | 2 698 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 146 | 23 octobre 2024 |
| 830 490 € | 2 945 €/m² | Appartement · 282 m² · 3 p. | n° 152 | 13 septembre 2024 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 206 | 12 septembre 2024 |
| 242 300 € | 3 319 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 203 | 6 septembre 2024 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 221 | 30 août 2024 |
| 750 000 € | 4 808 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 189 | 19 juillet 2024 |
| 364 650 € | 3 647 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 259 | 16 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 226 | 1 juillet 2024 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 182 | 26 juin 2024 |
| 600 000 € | 1 546 €/m² | Local commercial · 388 m² | n° 146 | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 210 | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 154 | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 210 | 7 juin 2024 |
| 500 000 € | 3 676 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 227 | 28 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 210 | 24 mai 2024 |
| 600 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 468 m² | n° 167 | 13 mai 2024 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 104 | 13 mai 2024 |
| 401 200 € | 459 €/m² | Local commercial · 874 m² | n° 146 | 19 avril 2024 |
| 378 200 € | 445 €/m² | Local commercial · 850 m² | n° 146 | 19 avril 2024 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 57 | 9 avril 2024 |
| 273 100 € | 2 276 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 150 | 29 mars 2024 |
| 920 000 € | 6 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 57 | 26 mars 2024 |
| 112 500 € | 4 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 221 | 25 mars 2024 |
| 620 115 € | 635 €/m² | Local commercial · 977 m² | n° 146 | 19 mars 2024 |
| 153 162 € | 4 255 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 11 mars 2024 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 219 | 26 février 2024 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 182 | 12 février 2024 |
| 570 000 € | 1 228 €/m² | Local commercial · 464 m² | n° 146 | 1 février 2024 |
| 240 080 € | 3 936 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 157 | 31 janvier 2024 |
| 2 250 000 € | 1 613 €/m² | Local commercial · 1395 m² | n° 146 | 29 janvier 2024 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 129 | 25 janvier 2024 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 150 | 18 janvier 2024 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 182 | 12 janvier 2024 |
| 114 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 221 | 22 décembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
498 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.