Rue d’Italie, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 300 € | 4 103 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 91 | 22 décembre 2025 |
| 451 250 € | 4 381 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 115 | 5 décembre 2025 |
| 638 020 € | 4 253 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 5 | 1 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 21 novembre 2025 |
| 380 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 108 | 23 octobre 2025 |
| 188 084 € | 2 294 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 58 | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 29 | 15 septembre 2025 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 61 | 29 août 2025 |
| 118 700 € | 4 565 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 67 | 7 août 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 19 | 25 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 73 | 26 juin 2025 |
| 287 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 101 | 24 juin 2025 |
| 167 000 € | 4 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juin 2025 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 18 | 25 avril 2025 |
| 109 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 10 avril 2025 |
| 250 569 € | 3 297 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 78 | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 9 décembre 2024 |
| 192 350 € | 2 829 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 8 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 117 | 28 octobre 2024 |
| 487 200 € | 4 060 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 27 | 20 septembre 2024 |
| 1 260 200 € | 3 379 €/m² | Local commercial · 373 m² | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 217 500 € | 4 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 67 | 31 juillet 2024 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juillet 2024 |
| 123 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juin 2024 |
| 169 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mai 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 30 mai 2024 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 14 | 22 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 16 mai 2024 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 14 mai 2024 |
| 114 254 € | 5 713 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 19 avril 2024 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 29 février 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 27 février 2024 |
| 560 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 91 | 6 février 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 30 janvier 2024 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 30 janvier 2024 |
| 131 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 14 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 14 décembre 2023 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 14 décembre 2023 |
| 418 000 € | 1 874 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 5 | 12 décembre 2023 |
| 106 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 4 décembre 2023 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 23 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 11 | 20 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 17 novembre 2023 |
| 62 400 € | 3 467 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 100 | 16 novembre 2023 |
| 588 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 107 | 13 novembre 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 30 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 19 octobre 2023 |
| 122 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 10 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 11 | 25 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 19 septembre 2023 |
| 78 500 € | 935 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 11 | 7 septembre 2023 |
| 91 600 € | 3 983 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 31 juillet 2023 |
| 164 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 27 juin 2023 |
| 408 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 117 | 9 juin 2023 |
| 244 695 € | 6 991 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 3 avril 2023 |
| 47 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 17 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 13 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 16 février 2023 |
| 339 000 € | 6 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 1 février 2023 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2022 |
| 85 400 € | 3 416 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 100 | 20 décembre 2022 |
| 170 500 € | 4 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 9 décembre 2022 |
| 196 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 58 | 9 décembre 2022 |
| 106 100 € | 3 659 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 100 | 9 décembre 2022 |
| 148 400 € | 3 533 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 30 novembre 2022 |
| 188 800 € | 3 776 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 9 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 67 | 25 août 2022 |
| 71 100 € | 3 742 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 100 | 5 août 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 16 juin 2022 |
| 114 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 40 | 16 juin 2022 |
| 374 650 € | 6 938 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 115 | 8 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
290 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.