Rue Breteuil, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 275 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
275
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 5 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 226 | 29 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 209 | 23 décembre 2025 |
| 204 545 € | 2 764 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 34 | 19 décembre 2025 |
| 157 300 € | 2 860 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 9 décembre 2025 |
| 299 000 € | 5 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 154 | 5 décembre 2025 |
| 246 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 139 | 3 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 146 | 28 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 215 | 27 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 228 | 27 novembre 2025 |
| 420 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 74 | 24 novembre 2025 |
| 518 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 74 | 20 novembre 2025 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 144 | 12 novembre 2025 |
| 353 750 € | 4 211 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 135 | 7 novembre 2025 |
| 290 400 € | 4 468 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 202 | 29 octobre 2025 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 154 | 28 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 141 | 22 octobre 2025 |
| 96 600 € | 2 300 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 158 | 2 octobre 2025 |
| 229 700 € | 3 063 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 133 | 1 octobre 2025 |
| 265 900 € | 3 593 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 228 | 22 septembre 2025 |
| 485 400 € | 6 304 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 185 | 17 septembre 2025 |
| 277 500 € | 2 775 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 33 | 15 septembre 2025 |
| 119 370 € | 3 617 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 141 | 28 août 2025 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 28 août 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 67 | 27 août 2025 |
| 760 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 146 | 19 août 2025 |
| 288 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 4 août 2025 |
| 271 700 € | 4 940 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 28 juillet 2025 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 25 juillet 2025 |
| 785 000 € | 5 451 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 160 | 25 juillet 2025 |
| 518 600 € | 5 346 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 215 | 23 juillet 2025 |
| 62 500 € | 625 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 67 | 22 juillet 2025 |
| 263 400 € | 3 763 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 194 | 18 juillet 2025 |
| 154 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 158 | 8 juillet 2025 |
| 329 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 194 | 8 juillet 2025 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 194 | 8 juillet 2025 |
| 122 500 € | 4 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 3 juillet 2025 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 154 | 26 juin 2025 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 126 | 13 juin 2025 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 73 | 11 juin 2025 |
| 313 900 € | 4 130 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 133 | 6 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 149 | 21 mai 2025 |
| 424 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 149 | 21 mai 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 62 | 20 mai 2025 |
| 557 000 € | 6 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 226 | 30 avril 2025 |
| 294 000 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 193 | 30 avril 2025 |
| 485 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 133 m² · 7 p. | n° 58 | 29 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 185 | 28 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 226 | 25 avril 2025 |
| 309 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 135 | 22 avril 2025 |
| 217 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | n° 156 | 18 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 228 | 20 mars 2025 |
| 470 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 149 | 7 mars 2025 |
| 675 000 € | 4 856 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 154 | 7 mars 2025 |
| 243 300 € | 6 083 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 156 | 5 mars 2025 |
| 58 000 € | 382 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 69 | 4 mars 2025 |
| 306 500 € | 4 033 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 215 | 25 février 2025 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 141 | 20 février 2025 |
| 730 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 48 | 30 janvier 2025 |
| 319 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 124 | 27 janvier 2025 |
| 131 700 € | 4 390 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 156 | 27 janvier 2025 |
| 177 100 € | 5 060 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 185 | 16 janvier 2025 |
| 720 000 € | 6 729 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 71 | 9 janvier 2025 |
| 537 370 € | 5 070 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 148 | 7 janvier 2025 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 204 | 23 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 158 | 20 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 112 | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 70 | 10 décembre 2024 |
| 126 500 € | 5 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 73 | 6 novembre 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 202 | 31 octobre 2024 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 154 | 15 octobre 2024 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 121 | 10 octobre 2024 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 124 | 8 octobre 2024 |
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 24 septembre 2024 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 124 | 9 septembre 2024 |
| 333 020 € | 4 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 194 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 88 | 5 septembre 2024 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 154 | 5 septembre 2024 |
| 165 100 € | 3 669 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 146 | 4 septembre 2024 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 79 | 4 septembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
549 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.