Rue Langeron, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
164 400 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 400 € | 7 720 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 23 décembre 2025 |
| 11 000 € | 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 15 octobre 2025 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 743 600 € | 4 892 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juillet 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 22 mai 2025 |
| 131 400 € | 8 760 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 22 | 26 mars 2025 |
| 139 000 € | 6 950 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 12 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 20 février 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 101 000 € | 5 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 117 000 € | 5 850 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 17 octobre 2024 |
| 170 400 € | 6 816 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 22 | 20 septembre 2024 |
| 345 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 16 | 2 août 2024 |
| 139 700 € | 9 313 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 22 | 31 juillet 2024 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mai 2024 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 13 | 4 mars 2024 |
| 138 400 € | 6 920 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 22 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 149 400 € | 3 735 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 22 | 5 décembre 2023 |
| 145 400 € | 7 270 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 13 septembre 2023 |
| 130 310 € | 6 516 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 3 mai 2023 |
| 135 400 € | 6 770 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 22 février 2023 |
| 132 500 € | 6 625 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 13 janvier 2023 |
| 164 400 € | 8 220 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 164 400 € | 4 110 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 164 400 € | 8 220 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 21 octobre 2022 |
| 261 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2022 |
| 273 800 € | 3 911 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 12 octobre 2021 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 23 septembre 2021 |
| 153 400 € | 6 973 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 22 | 31 mai 2021 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 14 avril 2021 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.