Rue Docteur Escat, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 6 novembre 2025 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 25 septembre 2025 |
| 395 600 € | 5 008 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 29 | 25 août 2025 |
| 234 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 5 février 2025 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 30 janvier 2025 |
| 459 300 € | 3 674 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 31 | 20 janvier 2025 |
| 119 566 € | 4 428 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 6 janvier 2025 |
| 430 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 71 | 28 novembre 2024 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 9 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 30 avril 2024 |
| 460 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 29 | 18 avril 2024 |
| 418 100 € | 5 360 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 16 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2023 |
| 375 700 € | 4 756 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 29 | 15 décembre 2023 |
| 690 410 € | 7 045 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 73 | 31 octobre 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 44 | 14 septembre 2023 |
| 378 000 € | 4 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 29 | 8 août 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 31 mai 2023 |
| 81 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 24 mai 2023 |
| 585 000 € | 5 969 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 73 | 21 février 2023 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 38 | 27 décembre 2022 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 16 décembre 2022 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 15 décembre 2022 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 23 novembre 2022 |
| 666 200 € | 9 655 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 18 novembre 2022 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 17 novembre 2022 |
| 282 850 € | 3 822 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 19 octobre 2022 |
| 24 889 € | 383 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 14 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 46 | 7 septembre 2022 |
| 85 340 € | 4 492 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 42 | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 94 150 € | 5 231 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 4 mai 2022 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 24 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 2 mars 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 14 | 18 février 2022 |
| 142 930 € | 4 084 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 8 février 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 26 novembre 2021 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 26 octobre 2021 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 26 octobre 2021 |
| 3 341 000 € | 1 635 €/m² | Local commercial · 2044 m² | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 19 | 11 octobre 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 17 septembre 2021 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 13 septembre 2021 |
| 267 950 € | 3 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 53 | 25 août 2021 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 27 juillet 2021 |
| 89 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 20 juillet 2021 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 19 juillet 2021 |
| 228 800 € | 3 178 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 28 avril 2021 |
| 309 000 € | 4 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 20 | 22 avril 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 12 février 2021 |
| 125 645 € | 2 027 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.