Rue Saint-Jacques, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 11 | 23 décembre 2025 |
| 251 100 € | 3 693 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 77 | 11 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 8 octobre 2025 |
| 324 790 € | 3 609 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 25 septembre 2025 |
| 357 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 94 | 12 septembre 2025 |
| 614 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 88 | 1 septembre 2025 |
| 618 913 € | 3 967 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 83 | 28 août 2025 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 34 | 6 août 2025 |
| 726 500 € | 8 351 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 115 | 30 juillet 2025 |
| 604 500 € | 7 556 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 81 | 23 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 98 | 30 juin 2025 |
| 490 000 € | 3 311 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 49 | 20 juin 2025 |
| 430 000 € | 2 905 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 49 | 2 juin 2025 |
| 500 000 € | 2 959 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 9 | 27 mai 2025 |
| 469 200 € | 3 666 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 87 | 23 mai 2025 |
| 69 500 € | 2 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mai 2025 |
| 757 500 € | 3 067 €/m² | Appartement · 247 m² · 7 p. | n° 67 | 4 avril 2025 |
| 360 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 90 | 13 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 357 600 € | 3 973 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 103 | 10 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 68 | 23 décembre 2024 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 107 | 4 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2024 |
| 89 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 24 septembre 2024 |
| 331 650 € | 4 422 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 24 septembre 2024 |
| 392 400 € | 4 728 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 81 | 17 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 22 | 29 août 2024 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 480 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 86 | 31 mai 2024 |
| 298 100 € | 4 140 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 94 | 30 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 98 | 9 avril 2024 |
| 630 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 61 | 12 mars 2024 |
| 405 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 78 | 4 mars 2024 |
| 426 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 78 | 19 janvier 2024 |
| 465 600 € | 6 208 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 75 | 15 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 96 | 21 décembre 2023 |
| 425 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 22 | 15 novembre 2023 |
| 237 500 € | 4 095 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 27 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 5 septembre 2023 |
| 450 450 € | 6 006 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 30 août 2023 |
| 442 520 € | 3 688 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2023 |
| 460 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 87 | 19 juillet 2023 |
| 620 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 179 m² · 6 p. | n° 105 | 13 juillet 2023 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 7 juillet 2023 |
| 391 500 € | 4 552 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 90 | 30 juin 2023 |
| 318 675 € | 4 903 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 119 | 25 mai 2023 |
| 656 950 € | 4 380 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 40 | 22 mai 2023 |
| 826 900 € | 8 269 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 107 | 12 mai 2023 |
| 337 500 € | 4 891 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 26 avril 2023 |
| 220 080 € | 2 019 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 113 | 12 avril 2023 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 83 | 9 février 2023 |
| 525 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 42 | 31 janvier 2023 |
| 650 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 39 | 17 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 81 | 12 janvier 2023 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 10 janvier 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 31 | 29 décembre 2022 |
| 640 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 74 | 15 décembre 2022 |
| 483 000 € | 3 715 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 92 | 8 décembre 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 7 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 40 | 17 novembre 2022 |
| 324 725 € | 3 608 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 14 | 3 novembre 2022 |
| 795 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 78 | 28 octobre 2022 |
| 191 000 € | 1 990 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 86 | 26 octobre 2022 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 4 octobre 2022 |
| 525 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 113 | 3 octobre 2022 |
| 1 170 500 € | 6 259 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | n° 60 | 22 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 34 | 15 septembre 2022 |
| 895 600 € | 6 011 €/m² | Appartement · 149 m² · 7 p. | n° 53 | 7 septembre 2022 |
| 385 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 96 | 2 août 2022 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 42 | 19 juillet 2022 |
| 391 300 € | 3 727 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 74 | 21 juin 2022 |
| 500 000 € | 1 754 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 22 | 17 juin 2022 |
| 2 000 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 684 m² · 5 p. | n° 22 | 17 juin 2022 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 1 juin 2022 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 96 | 12 avril 2022 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 34 | 12 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 96 | 6 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 88 | 1 avril 2022 |
| 449 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 34 | 31 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.