Cours Lieutaud, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 125 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
339 000 €
Ventes relevées
125
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 22 décembre 2025 |
| 376 050 € | 3 134 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 19 | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 314 m² | n° 54 | 19 décembre 2025 |
| 367 720 € | 3 714 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 106 | 20 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 15 | 22 octobre 2025 |
| 236 500 € | 3 196 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 176 | 12 septembre 2025 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 12 septembre 2025 |
| 5 500 € | 110 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 131 | 12 août 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 118 | 1 août 2025 |
| 311 800 € | 3 248 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juillet 2025 |
| 398 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 176 | 15 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 63 | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 43 | 4 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 39 | 23 juin 2025 |
| 141 550 € | 2 574 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 165 | 19 juin 2025 |
| 397 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 127 | 4 juin 2025 |
| 192 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 105 | 4 juin 2025 |
| 558 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 188 m² · 7 p. | n° 109 | 28 mai 2025 |
| 340 000 € | 2 252 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 31 | 29 avril 2025 |
| 249 000 € | 1 258 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 176 | 17 avril 2025 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 63 | 17 avril 2025 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 129 | 4 mars 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 161 | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 172 | 5 février 2025 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 63 | 22 janvier 2025 |
| 66 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 108 | 8 janvier 2025 |
| 325 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 120 | 3 décembre 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 58 | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 161 | 17 octobre 2024 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 129 | 16 octobre 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 108 | 7 octobre 2024 |
| 312 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 29 | 5 août 2024 |
| 240 000 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 74 | 23 juillet 2024 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 105 | 23 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 153 | 9 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 129 | 10 juin 2024 |
| 410 000 € | 3 306 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 113 | 15 mai 2024 |
| 340 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | n° 110 | 11 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 123 | 9 avril 2024 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 39 | 2 avril 2024 |
| 229 000 € | 1 991 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 39 | 11 mars 2024 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 111 | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 107 | 25 janvier 2024 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 35 | 19 janvier 2024 |
| 197 900 € | 3 665 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 103 | 12 janvier 2024 |
| 402 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 27 | 27 décembre 2023 |
| 171 500 € | 3 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 154 | 20 décembre 2023 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 58 | 4 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 30 novembre 2023 |
| 348 150 € | 3 001 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 104 | 2 octobre 2023 |
| 362 800 € | 3 391 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 113 | 19 septembre 2023 |
| 498 500 € | 2 769 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 15 | 14 septembre 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 30 août 2023 |
| 186 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 24 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 108 | 20 juillet 2023 |
| 512 460 € | 3 634 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 155 | 5 juillet 2023 |
| 475 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 148 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 164 | 28 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 25 mai 2023 |
| 225 440 € | 3 365 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 60 | 3 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 580 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 105 | 17 avril 2023 |
| 172 300 € | 3 829 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 164 | 12 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 29 mars 2023 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 148 | 22 mars 2023 |
| 339 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 11 | 24 février 2023 |
| 410 300 € | 2 735 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 7 | 6 février 2023 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 123 | 31 janvier 2023 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 118 | 26 janvier 2023 |
| 167 850 € | 3 730 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 147 | 16 janvier 2023 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 153 | 21 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 127 | 20 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 8 décembre 2022 |
| 5 500 € | 138 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 55 | 24 novembre 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 106 | 20 septembre 2022 |
| 365 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 11 | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 60 | 24 août 2022 |
| 339 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 131 | 12 août 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 105 | 1 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
415 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.