Rue Edmond Rostand, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 135 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
135
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 42 | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 23 décembre 2025 |
| 737 200 € | 5 049 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 50 | 23 décembre 2025 |
| 570 000 € | 2 822 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 25 | 8 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 28 novembre 2025 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 118 | 6 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 116 | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 61 | 31 octobre 2025 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 106 | 24 octobre 2025 |
| 334 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 96 | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 90 | 25 septembre 2025 |
| 700 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 118 | 10 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 76 | 28 août 2025 |
| 192 500 € | 4 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 8 août 2025 |
| 239 089 € | 5 198 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 124 | 7 août 2025 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 630 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 110 | 31 juillet 2025 |
| 554 050 € | 6 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 104 | 25 juillet 2025 |
| 478 400 € | 4 089 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 118 | 21 juillet 2025 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 94 | 18 juillet 2025 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 72 | 19 juin 2025 |
| 324 400 € | 3 119 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 118 | 21 mai 2025 |
| 630 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 50 | 29 avril 2025 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 84 | 22 avril 2025 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 22 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 278 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 14 mars 2025 |
| 249 279 € | 3 324 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 81 | 25 février 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 104 | 20 janvier 2025 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 49 | 13 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 118 | 23 octobre 2024 |
| 369 800 € | 4 931 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 79 | 15 octobre 2024 |
| 156 800 € | 3 733 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 11 octobre 2024 |
| 650 650 € | 3 992 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 10 | 7 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 29 | 12 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 1 août 2024 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 461 400 € | 3 877 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 50 | 11 juin 2024 |
| 387 450 € | 3 799 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 52 | 6 juin 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 3 juin 2024 |
| 835 000 € | 3 866 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 6 | 31 mai 2024 |
| 208 620 € | 4 636 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 78 | 29 mai 2024 |
| 485 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 110 | 22 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 84 | 22 mars 2024 |
| 212 290 € | 4 825 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 15 mars 2024 |
| 228 500 € | 3 808 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 90 | 16 janvier 2024 |
| 171 595 € | 5 720 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 19 décembre 2023 |
| 735 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 228 m² · 6 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 273 900 € | 3 043 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 23 octobre 2023 |
| 271 490 € | 4 936 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 116 | 22 septembre 2023 |
| 250 600 € | 5 569 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 78 | 8 septembre 2023 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 91 | 11 août 2023 |
| 284 250 € | 3 948 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 11 août 2023 |
| 254 150 € | 3 683 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 31 juillet 2023 |
| 390 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 9 | 20 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 90 | 3 juillet 2023 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 28 juin 2023 |
| 123 250 € | 4 250 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 90 | 27 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 14 juin 2023 |
| 106 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 85 | 13 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 81 | 8 juin 2023 |
| 681 363 € | 6 746 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 118 | 30 mai 2023 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 78 | 15 mai 2023 |
| 208 200 € | 4 430 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 78 | 19 avril 2023 |
| 368 500 € | 4 049 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 116 | 13 avril 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 29 mars 2023 |
| 768 880 € | 5 492 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 118 | 22 mars 2023 |
| 480 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 80 | 20 mars 2023 |
| 360 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 27 février 2023 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 50 | 22 février 2023 |
| 171 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 106 | 23 janvier 2023 |
| 349 900 € | 3 722 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 47 | 10 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 96 | 28 décembre 2022 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 85 | 23 novembre 2022 |
| 323 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 9 | 17 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 233 m² · 9 p. | n° 24 | 25 octobre 2022 |
| 215 350 € | 4 307 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 21 septembre 2022 |
| 390 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 116 | 30 août 2022 |
| 172 960 € | 3 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 78 | 2 août 2022 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 11 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
272 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.