Rue du Vallon Montebello, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
172 850 €
Dernier quartile
465 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 587 900 € | 6 532 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 48 | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 10 décembre 2025 |
| 268 300 € | 4 472 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 59 | 28 avril 2025 |
| 140 300 € | 4 838 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 4 avril 2025 |
| 552 700 € | 5 818 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 48 | 30 janvier 2025 |
| 850 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 6 p. | n° 6 | 24 janvier 2025 |
| 465 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 47 | 20 décembre 2024 |
| 888 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 21 | 27 août 2024 |
| 195 590 € | 5 286 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 12 juillet 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 20 février 2024 |
| 266 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 18 octobre 2023 |
| 172 850 € | 4 939 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 21 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 31 juillet 2023 |
| 450 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | n° 47 | 26 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 14 mars 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 28 | 10 février 2023 |
| 860 000 € | 5 548 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 21 | 17 janvier 2023 |
| 7 500 € | 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 38 | 23 décembre 2022 |
| 430 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 57 | 27 octobre 2022 |
| 348 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2022 |
| 322 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2021 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 201 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 22 juin 2021 |
| 484 000 € | 5 831 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 31 | 10 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 29 avril 2021 |
| 90 250 € | 2 006 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 26 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.