Boulevard Vauban, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
358 200 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 397 375 € | 6 021 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 22 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 80 | 22 décembre 2025 |
| 144 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 8 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 13 novembre 2025 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 59 | 19 septembre 2025 |
| 1 314 270 € | 8 941 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 71 | 19 septembre 2025 |
| 510 950 € | 5 378 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 38 | 18 septembre 2025 |
| 405 700 € | 5 269 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 4 août 2025 |
| 331 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 76 | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 11 juillet 2025 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 80 | 23 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 3 juin 2025 |
| 358 200 € | 5 191 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 28 mai 2025 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 9 avril 2025 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 104 | 3 mars 2025 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 73 | 28 février 2025 |
| 547 150 € | 4 209 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 64 | 18 octobre 2024 |
| 279 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 134 | 14 octobre 2024 |
| 621 800 € | 8 403 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 26 septembre 2024 |
| 695 000 € | 6 748 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 64 | 16 juillet 2024 |
| 460 650 € | 4 798 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 38 | 10 juillet 2024 |
| 243 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 27 juin 2024 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 16 | 11 juin 2024 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 59 | 30 mai 2024 |
| 209 500 € | 5 372 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 22 avril 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 18 mars 2024 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 93 | 15 février 2024 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 10 | 31 janvier 2024 |
| 635 000 € | 8 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 6 décembre 2023 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 22 novembre 2023 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juillet 2023 |
| 217 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juillet 2023 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 5 juillet 2023 |
| 365 000 € | 4 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 52 | 28 juin 2023 |
| 332 000 € | 4 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 21 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 38 | 26 mai 2023 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 93 | 16 mai 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 11 mai 2023 |
| 368 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 38 | 27 avril 2023 |
| 515 000 € | 5 365 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 34 | 31 mars 2023 |
| 250 500 € | 4 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 9 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 21 février 2023 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 71 | 31 janvier 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 19 janvier 2023 |
| 213 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 90 | 13 janvier 2023 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 13 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 11 janvier 2023 |
| 878 585 € | 7 322 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 41 | 9 janvier 2023 |
| 259 900 € | 4 641 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 4 janvier 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 104 | 14 décembre 2022 |
| 384 550 € | 4 633 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2022 |
| 355 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 33 | 9 novembre 2022 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 118 | 28 octobre 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 27 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 15 septembre 2022 |
| 229 000 € | 3 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 92 | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 74 | 12 juillet 2022 |
| 175 020 € | 3 724 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 17 juin 2022 |
| 341 000 € | 4 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 1 juin 2022 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 12 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 90 | 14 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 90 | 14 avril 2022 |
| 244 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 60 | 11 avril 2022 |
| 156 260 € | 3 907 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 118 | 6 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 104 | 8 février 2022 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 2 février 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 104 | 31 janvier 2022 |
| 90 500 € | 2 057 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 17 janvier 2022 |
| 400 900 € | 3 341 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 64 | 7 janvier 2022 |
| 237 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 134 | 3 janvier 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 15 décembre 2021 |
| 186 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 13 décembre 2021 |
| 217 479 € | 3 884 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 19 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 98 | 3 novembre 2021 |
| 401 400 € | 5 213 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 27 octobre 2021 |
| 643 800 € | 7 075 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 41 | 30 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
268 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.