Rue Jules Moulet, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 169 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
332 000 €
Ventes relevées
169
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 359 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 105 | 18 décembre 2025 |
| 434 000 € | 6 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 27 novembre 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 90 | 25 septembre 2025 |
| 223 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 83 | 16 septembre 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 102 | 7 août 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 24 juin 2025 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 36 | 20 juin 2025 |
| 267 500 € | 1 981 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 18 | 28 mai 2025 |
| 345 000 € | 9 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 323 956 € | 4 764 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 22 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 18 | 18 avril 2025 |
| 643 600 € | 6 310 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 16 avril 2025 |
| 345 200 € | 4 729 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 15 avril 2025 |
| 284 341 € | 3 842 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 95 | 26 mars 2025 |
| 241 000 € | 5 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 26 mars 2025 |
| 353 000 € | 4 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 104 | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 18 | 27 février 2025 |
| 114 500 € | 3 948 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 24 février 2025 |
| 359 000 € | 5 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 92 | 13 février 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 3 | 7 février 2025 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 93 | 15 janvier 2025 |
| 420 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 102 | 13 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 18 | 9 janvier 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 22 octobre 2024 |
| 260 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 119 | 8 octobre 2024 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 7 octobre 2024 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 23 septembre 2024 |
| 370 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 11 septembre 2024 |
| 90 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 104 | 6 septembre 2024 |
| 166 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 70 | 29 août 2024 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 18 | 31 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juillet 2024 |
| 413 650 € | 5 666 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juillet 2024 |
| 388 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 4 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 117 | 27 juin 2024 |
| 149 500 € | 3 181 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 64 | 24 juin 2024 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 18 | 27 mai 2024 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 13 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 26 avril 2024 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 83 | 29 mars 2024 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 115 | 26 mars 2024 |
| 218 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 22 mars 2024 |
| 334 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 18 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 89 | 6 mars 2024 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 83 | 28 février 2024 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 18 | 26 février 2024 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 22 février 2024 |
| 242 500 € | 4 491 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 83 | 13 février 2024 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 104 | 6 février 2024 |
| 369 000 € | 11 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 102 | 22 décembre 2023 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 119 | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 83 | 12 décembre 2023 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 1 décembre 2023 |
| 165 750 € | 3 603 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 28 novembre 2023 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 27 octobre 2023 |
| 413 800 € | 5 305 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2023 |
| 429 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 20 octobre 2023 |
| 226 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 89 | 15 septembre 2023 |
| 743 000 € | 5 629 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 311 300 € | 5 103 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 9 | 4 septembre 2023 |
| 82 740 € | 6 365 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 1 août 2023 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 104 | 28 juillet 2023 |
| 338 950 € | 4 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 78 | 21 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 36 | 20 juillet 2023 |
| 386 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 90 | 10 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 92 | 10 juillet 2023 |
| 336 670 € | 3 961 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 6 juillet 2023 |
| 255 850 € | 4 411 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 113 | 3 juillet 2023 |
| 195 900 € | 4 353 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 26 juin 2023 |
| 457 000 € | 5 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 212 500 € | 4 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 36 | 9 juin 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 83 | 31 mai 2023 |
| 213 500 € | 4 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 90 | 15 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 83 | 12 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 4 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
488 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.