Cours Julien, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
268 500 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 72 | 15 décembre 2025 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 108 | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 22 mai 2025 |
| 223 055 € | 3 983 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 6 mai 2025 |
| 1 420 000 € | 5 772 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 89 | 7 avril 2025 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 76 | 2 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 400 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 409 m² | n° 59 | 20 février 2025 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 11 | 5 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 14 novembre 2024 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 108 | 28 août 2024 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 7 | 5 août 2024 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 4 | 12 juin 2024 |
| 268 500 € | 3 159 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 80 | 7 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 42 | 29 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 108 | 5 avril 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 108 | 12 mars 2024 |
| 289 900 € | 3 186 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 65 | 13 février 2024 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 5 | 20 décembre 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 31 | 24 novembre 2023 |
| 241 800 € | 3 182 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 58 | 7 novembre 2023 |
| 1 350 000 € | 6 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 44 | 19 octobre 2023 |
| 381 900 € | 3 441 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 20 | 29 septembre 2023 |
| 272 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 7 septembre 2023 |
| 306 784 € | 4 948 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 1 août 2023 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 80 | 18 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 650 000 € | 2 218 €/m² | Local commercial · 293 m² | n° 61 | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 11 mai 2023 |
| 615 750 € | 3 519 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 20 | 25 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 7 | 14 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 13 janvier 2023 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 20 décembre 2022 |
| 420 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 78 | 2 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 30 | 15 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 5 | 3 novembre 2022 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 7 septembre 2022 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 25 août 2022 |
| 116 350 € | 3 232 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 12 mai 2022 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 100 | 10 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 2 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2022 |
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 244 200 € | 3 256 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 2 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 74 | 10 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 6 juillet 2021 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 10 | 28 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 8 avril 2021 |
| 314 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 13 | 1 février 2021 |
| 88 550 € | 2 460 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 108 | 19 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 55 | 15 janvier 2021 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 55 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.