Rue du Rouet, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
166 700 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 478 900 € | 5 263 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 19 décembre 2025 |
| 567 150 € | 4 264 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 9 | 16 décembre 2025 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 29 | 27 octobre 2025 |
| 402 720 € | 4 683 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 29 | 18 août 2025 |
| 231 800 € | 4 545 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 7 juillet 2025 |
| 166 700 € | 4 168 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 13 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 29 | 30 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 29 | 3 janvier 2025 |
| 465 000 € | 4 009 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 50 | 2 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 8 novembre 2024 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 24 septembre 2024 |
| 410 400 € | 2 931 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 29 | 30 août 2024 |
| 337 950 € | 3 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 29 | 30 août 2024 |
| 36 000 € | 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 11 juin 2024 |
| 304 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 29 | 16 avril 2024 |
| 32 000 € | 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 4 mars 2024 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 62 | 21 février 2024 |
| 133 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 58 | 24 novembre 2023 |
| 191 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 22 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 11 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 29 | 16 mai 2023 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 79 200 € | 2 200 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 17 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 314 100 € | 4 424 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 6 mars 2023 |
| 269 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 9 février 2023 |
| 246 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 19 janvier 2023 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 58 | 28 septembre 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 12 septembre 2022 |
| 1 150 000 € | 1 855 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 24 | 30 août 2022 |
| 162 100 € | 1 930 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 62 | 22 août 2022 |
| 154 300 € | 1 929 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 62 | 12 juillet 2022 |
| 446 700 € | 4 909 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 1 juillet 2022 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 337 000 € | 4 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 24 mai 2022 |
| 440 000 € | 1 189 €/m² | Local commercial · 370 m² | n° 42 | 6 avril 2022 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 8 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 15 février 2022 |
| 180 260 € | 4 192 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 25 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 20 janvier 2022 |
| 156 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 21 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 8 septembre 2021 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 27 mai 2021 |
| 700 000 € | 1 129 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 24 | 24 mai 2021 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 62 | 3 mai 2021 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.