Avenue de Toulon, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
97 250 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
124
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 134 | 30 décembre 2025 |
| 97 250 € | 5 118 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 18 décembre 2025 |
| 97 040 € | 5 107 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 18 novembre 2025 |
| 307 500 € | 2 957 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 128 | 23 octobre 2025 |
| 315 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 70 | 2 octobre 2025 |
| 595 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 38 | 23 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 18 septembre 2025 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 15 septembre 2025 |
| 227 600 € | 3 076 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 134 | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 21 juillet 2025 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 11 juillet 2025 |
| 516 450 € | 6 537 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 38 | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 73 | 1 juillet 2025 |
| 217 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 13 juin 2025 |
| 416 900 € | 5 790 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 82 800 € | 4 140 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 214 100 € | 3 294 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 128 | 3 avril 2025 |
| 63 100 € | 3 321 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 20 mars 2025 |
| 126 000 € | 720 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 14 | 12 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 24 février 2025 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 134 | 17 décembre 2024 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 134 | 29 novembre 2024 |
| 209 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 20 novembre 2024 |
| 169 460 € | 3 684 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 5 novembre 2024 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 134 | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 20 septembre 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 134 | 17 mai 2024 |
| 195 620 € | 1 845 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 60 | 7 mai 2024 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 6 mai 2024 |
| 82 800 € | 4 358 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 25 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 9 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 73 | 18 mars 2024 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 15 mars 2024 |
| 298 150 € | 4 029 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 134 | 28 février 2024 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 73 | 26 février 2024 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 1 février 2024 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 19 janvier 2024 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 15 décembre 2023 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 76 | 7 novembre 2023 |
| 295 175 € | 3 784 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 7 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 65 | 18 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 17 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 7 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 29 août 2023 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 19 juillet 2023 |
| 368 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 134 | 17 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 134 | 12 juillet 2023 |
| 121 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 134 | 21 juin 2023 |
| 269 900 € | 3 856 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 134 | 16 juin 2023 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 19 avril 2023 |
| 302 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 13 avril 2023 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 61 | 3 avril 2023 |
| 367 000 € | 2 294 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 70 | 28 mars 2023 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 134 | 22 mars 2023 |
| 79 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 134 | 10 mars 2023 |
| 247 250 € | 4 191 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 28 février 2023 |
| 298 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 24 février 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 77 | 10 février 2023 |
| 355 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 6 février 2023 |
| 444 400 € | 3 499 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 68 | 19 janvier 2023 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 19 janvier 2023 |
| 94 000 € | 2 043 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 61 | 8 décembre 2022 |
| 79 500 € | 1 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 77 | 5 décembre 2022 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 128 | 17 novembre 2022 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 17 novembre 2022 |
| 203 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 134 | 15 novembre 2022 |
| 97 595 € | 5 137 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 3 novembre 2022 |
| 301 500 € | 2 844 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 24 octobre 2022 |
| 179 800 € | 2 606 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 9 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 134 | 25 août 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 63 | 23 août 2022 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 134 | 5 août 2022 |
| 161 600 € | 3 591 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 4 août 2022 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 134 | 26 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 70 | 18 juillet 2022 |
| 94 950 € | 4 521 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 134 | 18 juillet 2022 |
| 523 339 € | 3 609 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 16 | 7 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
322 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.