Place Castellane, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 000 €
Premier quartile
255 800 €
Dernier quartile
432 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 16 septembre 2025 |
| 224 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 24 | 26 août 2025 |
| 350 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 24 | 6 juin 2025 |
| 268 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 8 | 24 avril 2025 |
| 545 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 370 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juillet 2024 |
| 520 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 24 | 18 décembre 2023 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 8 novembre 2023 |
| 495 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 24 | 3 novembre 2023 |
| 405 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 24 | 19 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 24 août 2023 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 9 mars 2023 |
| 354 500 € | 4 924 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 1 mars 2023 |
| 177 200 € | 4 121 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 13 septembre 2022 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 29 août 2022 |
| 665 000 € | 4 555 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 24 | 17 juin 2022 |
| 535 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 24 | 17 mai 2022 |
| 360 200 € | 4 140 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 24 | 20 avril 2022 |
| 255 800 € | 3 198 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 20 janvier 2022 |
| 303 800 € | 3 492 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 24 | 2 novembre 2021 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2021 |
| 497 820 € | 3 556 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 24 | 12 juillet 2021 |
| 528 750 € | 3 622 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 24 | 16 juin 2021 |
| 304 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 29 avril 2021 |
| 432 500 € | 3 089 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 24 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.