Rue Montevideo, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2025 |
| 298 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 25 novembre 2025 |
| 286 200 € | 7 155 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 22 septembre 2025 |
| 337 600 € | 5 194 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 9 juillet 2025 |
| 206 800 € | 5 044 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 4 mars 2025 |
| 238 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 24 octobre 2024 |
| 226 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juillet 2024 |
| 282 900 € | 4 352 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 19 juin 2024 |
| 192 300 € | 3 102 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 28 | 7 septembre 2023 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 29 août 2023 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 28 | 20 janvier 2023 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 27 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 7 septembre 2022 |
| 950 000 € | 8 120 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 19 | 5 août 2022 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 28 | 11 juillet 2022 |
| 260 320 € | 3 944 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 26 | 3 janvier 2022 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 13 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 409 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 184 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 13 octobre 2021 |
| 275 500 € | 5 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 7 septembre 2021 |
| 443 700 € | 4 034 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 7 juillet 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.