Rue de la Loubiere, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 600 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 000 € | 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 11 décembre 2025 |
| 121 600 € | 2 828 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 58 | 4 septembre 2025 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 58 | 3 septembre 2025 |
| 143 500 € | 2 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 22 août 2025 |
| 134 100 € | 3 624 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 23 juin 2025 |
| 155 800 € | 3 462 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 18 février 2025 |
| 390 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 9 janvier 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 26 décembre 2024 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 54 | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 29 avril 2024 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 16 février 2024 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 44 | 20 avril 2023 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 22 février 2023 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 45 | 16 février 2023 |
| 380 300 € | 4 134 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 2 décembre 2022 |
| 22 800 € | 1 520 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 31 | 10 novembre 2022 |
| 485 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 412 700 € | 6 656 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 19 septembre 2022 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 167 655 € | 4 191 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 54 | 27 juin 2022 |
| 94 860 € | 1 437 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 19 mai 2022 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 58 | 20 avril 2022 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 49 | 11 avril 2022 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 44 | 28 février 2022 |
| 21 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 44 | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 15 décembre 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 3 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2021 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 31 | 17 novembre 2021 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 26 octobre 2021 |
| 237 150 € | 3 120 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 21 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 58 | 2 juin 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 20 mai 2021 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 7 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 31 | 30 mars 2021 |
| 259 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.