Chemin de Belle Ferme, Gex
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
311 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 360 | 19 décembre 2025 |
| 285 100 € | 4 386 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 205 | 22 août 2025 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 5 août 2025 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 22 juillet 2025 |
| 199 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 231 | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 131 | 13 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 131 | 13 mai 2025 |
| 229 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 360 | 25 mars 2025 |
| 304 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 205 | 19 février 2025 |
| 400 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 362 | 29 janvier 2025 |
| 293 000 € | 5 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 364 | 19 décembre 2024 |
| 378 160 € | 4 787 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 364 | 16 décembre 2024 |
| 408 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 364 | 26 août 2024 |
| 317 500 € | 4 123 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 131 | 1 août 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 217 | 20 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 362 | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 131 | 14 avril 2023 |
| 203 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 360 | 7 avril 2023 |
| 309 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 362 | 24 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 205 | 14 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 27 janvier 2023 |
| 144 800 € | 1 810 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 205 | 17 janvier 2023 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 364 | 6 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 31 août 2022 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 205 | 29 juin 2022 |
| 311 000 € | 4 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 362 | 27 juin 2022 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 205 | 19 mai 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 364 | 19 mai 2022 |
| 343 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 364 | 7 mars 2022 |
| 232 131 € | 5 046 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 364 | 18 février 2022 |
| 364 570 € | 4 797 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 360 | 9 novembre 2021 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 362 | 20 septembre 2021 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 205 | 16 septembre 2021 |
| 288 800 € | 3 851 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 205 | 14 septembre 2021 |
| 369 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 362 | 2 août 2021 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 205 | 20 juillet 2021 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 360 | 7 juillet 2021 |
| 352 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 364 | 13 mars 2021 |
| 137 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.