Prix immobilier à Neyron
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neyron (01700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
366 500 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
560 000 €
Sur tout l’historique
3 313 €/m²
Habitants
2 421
Où se sont faites les ventes à Neyron
Par type de bien
Dernières ventes à Neyron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 720 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 27 Route du Fort | 24 décembre 2025 |
| 800 000 € | 618 €/m² | Local commercial · 1295 m² | 19 Chemin sous les Saules | 23 décembre 2025 |
| 366 500 € | 3 332 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 117 Route de Geneve | 18 décembre 2025 |
| 634 700 € | 3 323 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 90 Chemin de Sermenaz | 15 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 23 Chemin de Sermenaz | 8 décembre 2025 |
| 449 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 11 Allée du Bois | 1 décembre 2025 |
| 365 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5685 Chemin du Lavoir | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 51 Route de Geneve | 14 octobre 2025 |
| 128 800 € | 3 903 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 1 Montée de la Grande Cote | 13 octobre 2025 |
| 86 850 € | 564 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Roche | 10 octobre 2025 |
| 265 800 € | 2 712 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 73 Route de Geneve | 24 septembre 2025 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de Cropet | 13 septembre 2025 |
| 750 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | Le Grand Molliet | 12 septembre 2025 |
| 467 360 € | 3 895 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Chemin de la Roche | 7 août 2025 |
| 342 500 € | 3 262 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Avenue des Trois Glorieuses | 7 août 2025 |
| 660 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 356 m² · 2 p. | 13 Chemin de Famine | 31 juillet 2025 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 10 Rue de St Didier | 29 juillet 2025 |
| 662 000 € | 4 473 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Grand Molliet | 17 juillet 2025 |
| 560 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 5702 Chemin de la Limite | 19 juin 2025 |
| 252 550 € | 2 196 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Sous le Molliet | 12 mai 2025 |
| 408 970 € | 2 449 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 6 Chemin des Grandes Terres | 6 mai 2025 |
| 296 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 107 m² · 1 p. | 10 Rue de St Didier | 7 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 175 m² · 1 p. | 10 Rue de St Didier | 28 mars 2025 |
| 112 308 € | 1 652 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Montée des Ecoles | 14 mars 2025 |
| 461 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 13 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 19 Rue de St Didier | 25 février 2025 |
| 224 750 € | 3 354 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Montée des Ecoles | 25 février 2025 |
| 785 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5620 Rue de St Didier | 14 janvier 2025 |
| 342 810 € | 4 033 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 75 Route de Geneve | 19 novembre 2024 |
| 490 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 34 Chemin des Grandes Terres | 8 novembre 2024 |
| 274 680 € | 2 520 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 80 Route de Geneve | 30 octobre 2024 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 130 Route de Geneve | 25 octobre 2024 |
| 345 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Sur l’Ile | 11 octobre 2024 |
| 983 692 € | 3 036 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | En Famine | 30 septembre 2024 |
| 659 800 € | 2 538 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 12 Chemin de la Roche | 25 septembre 2024 |
| 749 000 € | 4 960 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2 Montée Neuve | 23 septembre 2024 |
| 597 700 € | 6 099 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Eglise | 27 août 2024 |
| 708 900 € | 2 379 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 20 Chemin des Moraises | 18 juillet 2024 |
| 840 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 18 Chemin des Dares | 16 juillet 2024 |
| 636 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 258 m² · 9 p. | 25 Route de Geneve | 12 juillet 2024 |
| 1 096 260 € | 5 770 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | En Famine | 11 juillet 2024 |
| 1 113 600 € | 2 040 €/m² | Maison · 546 m² · 6 p. | Toulevet | 11 juillet 2024 |
| 161 520 € | 3 589 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Hameau de la Croix | 14 mai 2024 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Impasse Privee B | 3 mai 2024 |
| 636 150 € | 1 590 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 12 Montée Neuve | 30 avril 2024 |
| 395 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Chemin des Vercheres | 29 avril 2024 |
| 174 061 € | 3 784 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Hameau de la Croix | 19 avril 2024 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Montée des Ecoles | 29 mars 2024 |
| 189 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 64 Route de Geneve | 22 mars 2024 |
| 640 800 € | 6 539 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Montée de la Grande Cote | 29 février 2024 |
| 515 000 € | 4 187 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 16 Chemin des Sablieres | 27 février 2024 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 88 Route de Geneve | 23 janvier 2024 |
| 114 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 76 Route de Geneve | 17 janvier 2024 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 19 Rue de St Didier | 5 janvier 2024 |
| 539 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 90 Chemin de Sermenaz | 29 décembre 2023 |
| 374 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5218 Impasse Famine | 12 décembre 2023 |
| 277 000 € | 3 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5 Montée des Ecoles | 8 décembre 2023 |
| 425 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Grand Molliet | 4 décembre 2023 |
| 365 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 13 Montée de la Grande Cote | 17 novembre 2023 |
| 1 210 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | Toulevet | 31 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,83 €/m²
de 12 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,55 €/m²
de 14,1 à 21,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,97 €/m²
de 10,5 à 16 €
Maison
13,84 €/m²
de 10,5 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Neyron reposent sur 141 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neyron →
Rue par rue à Neyron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neyron ?
Le prix médian au m² à Neyron s’établit à 2 449 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 560 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neyron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neyron a baissé de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neyron ?
Le prix médian pour une maison à Neyron est de 408 970 €, soit 2 389 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 500 € et 634 700 €.
Combien coûte un appartement à Neyron ?
Le prix médian pour un appartement à Neyron est de 224 750 €, soit 2 766 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Neyron.