Rue Commandant Imhaus, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 550 € | 2 699 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9 | 12 novembre 2025 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 10 | 11 septembre 2025 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mai 2025 |
| 162 500 € | 2 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 19 novembre 2024 |
| 285 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2024 |
| 433 475 € | 6 105 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 358 200 € | 4 070 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 14 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 19 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 9 | 22 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 4 janvier 2024 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juin 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 3 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 9 | 3 avril 2023 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 12 janvier 2023 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 345 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 87 150 € | 2 811 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 19 août 2021 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 10 | 27 mai 2021 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 11 | 9 avril 2021 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mars 2021 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.