Avenue de Belle Ferme, Gex
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 750 € | 5 440 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 258 | 30 décembre 2025 |
| 256 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue de Belle Ferme | 19 décembre 2025 |
| 258 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 254 | 12 décembre 2025 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 270 | 14 novembre 2025 |
| 234 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 254 | 15 octobre 2025 |
| 259 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 254 | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 264 | 21 août 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Avenue de Belle Ferme | 18 juin 2025 |
| 277 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 256 | 11 juin 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 264 | 6 juin 2025 |
| 186 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 256 | 11 mars 2025 |
| 67 500 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 270 | 30 janvier 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Avenue de Belle Ferme | 24 janvier 2025 |
| 183 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 250 | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 256 | 26 novembre 2024 |
| 211 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 250 | 5 novembre 2024 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 264 | 11 octobre 2024 |
| 248 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 256 | 29 août 2024 |
| 284 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Avenue de Belle Ferme | 5 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 254 | 1 juillet 2024 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 256 | 26 juin 2024 |
| 194 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue de Belle Ferme | 11 avril 2024 |
| 173 115 € | 5 092 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 256 | 25 janvier 2024 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 256 | 16 novembre 2023 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 256 | 18 octobre 2023 |
| 192 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 256 | 5 octobre 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 254 | 19 septembre 2023 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 254 | 11 août 2023 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 254 | 11 août 2023 |
| 325 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 254 | 19 juin 2023 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 256 | 12 juin 2023 |
| 167 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 254 | 5 mai 2023 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 256 | 17 avril 2023 |
| 226 400 € | 3 711 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 256 | 27 février 2023 |
| 268 300 € | 4 969 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 262 | 25 janvier 2023 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 262 | 11 janvier 2023 |
| 97 355 € | 4 233 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 270 | 5 janvier 2023 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 250 | 7 décembre 2022 |
| 162 500 € | 4 779 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 254 | 16 novembre 2022 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 264 | 6 septembre 2022 |
| 165 100 € | 4 856 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 250 | 22 août 2022 |
| 229 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 264 | 11 juillet 2022 |
| 169 409 € | 4 840 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Avenue de Belle Ferme | 29 juin 2022 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 264 | 15 juin 2022 |
| 163 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Avenue de Belle Ferme | 24 mai 2022 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 258 | 26 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | Avenue de Belle Ferme | 7 avril 2022 |
| 231 500 € | 3 795 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 260 | 17 mars 2022 |
| 189 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 264 | 13 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 262 | 26 octobre 2021 |
| 236 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Avenue de Belle Ferme | 21 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 250 | 11 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 260 | 13 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 254 | 9 septembre 2021 |
| 210 500 € | 3 451 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 256 | 29 juin 2021 |
| 186 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 262 | 24 juin 2021 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 256 | 26 avril 2021 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 264 | 26 mars 2021 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Avenue de Belle Ferme | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.