Prix immobilier à Ambérieux-en-Dombes
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 173 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambérieux-en-Dombes (01330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
356 000 €
Sur tout l’historique
2 778 €/m²
Habitants
1 906
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 39 Rue de la Mairie | 31 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 62 Chemin du Peuple | 31 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 118 Route de St Jean de Thurigneux | 30 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 268 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 23 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Parc des Dombes | 23 décembre 2025 |
| 356 000 € | 3 490 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 59 Route du Gouverneur | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 11 Route de Saint Trivier | 22 décembre 2025 |
| 361 000 € | 2 006 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 17 Rue des Troenes | 18 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 144 Rue Pierre Colas | 15 décembre 2025 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Local commercial · 70 m² | 25 Rue de la Mairie | 12 décembre 2025 |
| 336 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5306 Au Jonchay | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 novembre 2025 |
| 181 140 € | 2 625 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 52 Rue Pierre Cizel | 31 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Local commercial · 130 m² | 25 Rue de la Mairie | 30 octobre 2025 |
| 98 600 € | 3 081 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 11 Route de Saint Trivier | 29 octobre 2025 |
| 329 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 23 Lotissement le Parc des Dombes | 13 octobre 2025 |
| 615 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 452 m² · 4 p. | 5526 Etang de la Praz | 7 octobre 2025 |
| 355 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Impasse Montmorency | 2 octobre 2025 |
| 470 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 264 Route de la Dombes | 3 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 343 Route de Saint Trivier | 1 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 81 Rue Gombette | 21 juillet 2025 |
| 371 200 € | 1 547 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Chemin des Vermots | 16 juillet 2025 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 118 Route de St Jean de Thurigneux | 30 juin 2025 |
| 269 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1925 Route du Gouverneur | 25 juin 2025 |
| 339 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 33 Rue Reverchon | 28 mai 2025 |
| 217 305 € | 2 618 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 62 Chemin du Peuple | 16 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 36 Lotissement les Tulipes | 14 avril 2025 |
| 447 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 17 Lotissement les Aubepines | 26 mars 2025 |
| 295 340 € | 3 886 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 108 Route de St Jean de Thurigneux | 26 mars 2025 |
| 131 937 € | 2 693 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 62 Chemin du Peuple | 8 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 30 Rue des Cavaliers | 7 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre Cizel | 23 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 33 Place de la Gaite | 20 décembre 2024 |
| 250 730 € | 2 038 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 64 Route du 3 Septembre 1944 | 6 décembre 2024 |
| 191 862 € | 2 312 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 62 Chemin du Peuple | 19 novembre 2024 |
| 234 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 62 Chemin du Peuple | 15 novembre 2024 |
| 177 793 € | 2 822 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 62 Chemin du Peuple | 6 novembre 2024 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 37 Impasse des Amarelles | 28 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 74 Route du 3 Septembre 1944 | 15 octobre 2024 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 octobre 2024 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 56 Lotissement les Aubepines | 5 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 68 Allée des Tilleuls | 27 août 2024 |
| 477 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 3 Route de la Dombes | 21 août 2024 |
| 350 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Etang de la Praz | 20 août 2024 |
| 155 200 € | 2 425 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 62 Chemin du Peuple | 20 août 2024 |
| 115 400 € | 2 355 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 62 Chemin du Peuple | 8 août 2024 |
| 182 623 € | 2 810 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juillet 2024 |
| 243 291 € | 2 561 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 184 349 € | 2 793 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5306 Au Jonchay | 5 juillet 2024 |
| 225 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 113 m² · 1 p. | 206 Rue Gombette | 2 juillet 2024 |
| 126 400 € | 2 528 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 118 Route de St Jean de Thurigneux | 24 juin 2024 |
| 142 700 € | 2 195 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 62 Chemin du Peuple | 21 juin 2024 |
| 203 100 € | 2 184 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 113 Route de Saint Trivier | 19 juin 2024 |
| 180 396 € | 2 775 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 62 Chemin du Peuple | 12 juin 2024 |
| 335 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 76 Les Bichonnieres | 11 juin 2024 |
| 146 933 € | 2 939 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 juin 2024 |
| 143 361 € | 2 926 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 mai 2024 |
| 287 700 € | 2 821 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 88 Route de St Jean de Thurigneux | 24 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambérieux-en-Dombes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambérieux-en-Dombes →
Rue par rue à Ambérieux-en-Dombes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambérieux-en-Dombes ?
Le prix médian au m² à Ambérieux-en-Dombes s’établit à 2 879 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 356 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambérieux-en-Dombes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ambérieux-en-Dombes ?
Le prix médian pour une maison à Ambérieux-en-Dombes est de 336 500 €, soit 2 804 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 269 000 € et 370 000 €.
Combien coûte un appartement à Ambérieux-en-Dombes ?
Le prix médian pour un appartement à Ambérieux-en-Dombes est de 140 000 €, soit 3 081 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 217 305 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 173 ventes sont disponibles au total pour Ambérieux-en-Dombes.