Rue Jean Jaures, Valserhône
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 16 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 20 novembre 2024 |
| 447 500 € | 1 776 €/m² | Appartement · 252 m² · 3 p. | n° 35 | 9 octobre 2024 |
| 95 500 € | 2 894 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 25 septembre 2024 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 23 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 18 septembre 2024 |
| 670 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 2 | 4 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 28 août 2024 |
| 337 100 € | 2 593 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 18 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 25 | 16 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 30 novembre 2023 |
| 355 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | n° 8 | 2 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 15 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 16 | 14 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 10 mars 2023 |
| 123 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 19 | 1 mars 2023 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 27 janvier 2023 |
| 86 000 € | 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2022 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 23 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 7 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 21 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 17 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.