Rue des Ardennes, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
298 895 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 834 951 € | 5 091 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 35 | 30 décembre 2025 |
| 562 000 € | 8 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 28 octobre 2025 |
| 394 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 3 octobre 2025 |
| 415 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 28 août 2025 |
| 298 895 € | 4 821 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juin 2025 |
| 1 353 900 € | 11 007 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 35 | 3 juin 2025 |
| 450 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 29 janvier 2025 |
| 867 000 € | 5 979 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 30 | 6 janvier 2025 |
| 530 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 13 décembre 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 27 février 2024 |
| 97 000 € | 6 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 14 décembre 2023 |
| 220 320 € | 9 180 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 29 novembre 2023 |
| 780 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 30 | 13 octobre 2023 |
| 346 800 € | 8 257 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 30 | 13 septembre 2023 |
| 858 000 € | 9 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 13 | 29 août 2023 |
| 379 750 € | 8 255 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 22 juin 2023 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 12 juin 2023 |
| 426 400 € | 8 883 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mars 2023 |
| 645 000 € | 7 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 22 décembre 2022 |
| 501 800 € | 9 650 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 21 octobre 2022 |
| 224 900 € | 10 223 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 8 septembre 2022 |
| 314 000 € | 6 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 9 | 24 août 2022 |
| 415 000 € | 8 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 22 juillet 2022 |
| 589 000 € | 9 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juin 2022 |
| 441 126 € | 7 739 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 14 février 2022 |
| 604 000 € | 9 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 9 novembre 2021 |
| 675 000 € | 7 670 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 22 | 8 octobre 2021 |
| 420 000 € | 7 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 1 octobre 2021 |
| 530 360 € | 8 694 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juillet 2021 |
| 221 900 € | 9 648 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 24 juin 2021 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 3 mai 2021 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 7 avril 2021 |
| 590 000 € | 10 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 19 février 2021 |
| 396 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
343 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.