Avenue de Flandre, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 306 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
312 500 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
306
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 6 744 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 124 | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 118 | 17 décembre 2025 |
| 263 683 € | 5 732 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 119 | 16 décembre 2025 |
| 360 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 119 | 10 décembre 2025 |
| 696 200 € | 7 736 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 5 décembre 2025 |
| 7 500 € | 625 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 114 | 4 décembre 2025 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 146 | 1 décembre 2025 |
| 164 000 € | 7 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 26 novembre 2025 |
| 7 500 € | 625 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 114 | 17 novembre 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 6 novembre 2025 |
| 331 450 € | 8 958 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 31 octobre 2025 |
| 256 081 € | 8 536 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 146 | 29 octobre 2025 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 27 octobre 2025 |
| 101 940 € | 7 842 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 150 | 22 octobre 2025 |
| 350 750 € | 5 945 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 21 octobre 2025 |
| 459 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 86 | 20 octobre 2025 |
| 280 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 38 | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 119 | 14 octobre 2025 |
| 219 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 146 | 3 octobre 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 119 | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 153 | 12 septembre 2025 |
| 248 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 119 | 10 septembre 2025 |
| 1 450 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 68 | 1 septembre 2025 |
| 390 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 144 | 28 août 2025 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 78 | 5 août 2025 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 146 | 5 août 2025 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 126 | 4 août 2025 |
| 114 500 € | 5 725 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 148 | 31 juillet 2025 |
| 217 500 € | 3 816 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 78 | 25 juillet 2025 |
| 314 000 € | 7 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 76 | 25 juillet 2025 |
| 229 000 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 16 | 18 juillet 2025 |
| 280 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 1 155 800 € | 9 632 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 40 | 10 juillet 2025 |
| 335 000 € | 8 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 9 juillet 2025 |
| 365 000 € | 6 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 144 | 3 juillet 2025 |
| 295 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 98 | 1 juillet 2025 |
| 281 325 € | 8 274 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 24 juin 2025 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juin 2025 |
| 398 000 € | 5 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 119 | 20 juin 2025 |
| 174 080 € | 8 704 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 9 juin 2025 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 5 juin 2025 |
| 249 500 € | 6 397 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 119 | 4 juin 2025 |
| 90 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 26 mai 2025 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 23 mai 2025 |
| 151 600 € | 4 097 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 146 | 20 mai 2025 |
| 312 500 € | 7 102 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 16 mai 2025 |
| 510 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 13 mai 2025 |
| 440 000 € | 6 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 119 | 5 mai 2025 |
| 272 000 € | 7 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 5 mai 2025 |
| 103 400 € | 4 496 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 153 | 24 avril 2025 |
| 314 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 119 | 11 avril 2025 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 1 300 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 118 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 144 | 31 mars 2025 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 25 mars 2025 |
| 182 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 25 mars 2025 |
| 262 000 € | 9 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 11 mars 2025 |
| 344 000 € | 10 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 119 | 5 mars 2025 |
| 457 000 € | 6 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 119 | 21 février 2025 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 19 février 2025 |
| 630 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 62 | 14 février 2025 |
| 307 500 € | 7 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 126 | 3 février 2025 |
| 376 240 € | 7 235 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 119 | 22 janvier 2025 |
| 683 000 € | 7 851 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 40 | 21 janvier 2025 |
| 361 740 € | 9 519 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 24 | 13 décembre 2024 |
| 349 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 144 | 28 novembre 2024 |
| 9 420 000 € | 4 062 €/m² | Local commercial · 2319 m² | n° 114 | 28 novembre 2024 |
| 9 420 000 € | 4 062 €/m² | Local commercial · 2319 m² | n° 114 | 28 novembre 2024 |
| 614 150 € | 8 189 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 15 novembre 2024 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 119 | 31 octobre 2024 |
| 136 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 18 octobre 2024 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 17 octobre 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 150 | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 27 septembre 2024 |
| 425 000 € | 7 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 12 septembre 2024 |
| 98 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 124 | 10 septembre 2024 |
| 650 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 40 | 10 septembre 2024 |
| 1 200 000 € | 6 316 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 82 | 9 septembre 2024 |
| 76 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 124 | 5 septembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
2 343 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.