Boulevard de Magenta, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 7 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
880 000 €
Premier quartile
660 000 €
Dernier quartile
1 245 500 €
Ventes relevées
7
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 262 500 € | 7 340 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | n° 155 | 30 décembre 2025 |
| 1 245 500 € | 7 326 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 155 | 9 octobre 2024 |
| 660 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 5 juillet 2024 |
| 690 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 28 septembre 2023 |
| 1 150 000 € | 6 354 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 155 | 7 septembre 2022 |
| 880 000 € | 5 176 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 155 | 1 mars 2022 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 155 | 4 février 2022 |
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.