Rue Jean-Baptiste Pigalle, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 199 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
253 500 €
Dernier quartile
796 200 €
Ventes relevées
199
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 9 décembre 2025 |
| 34 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 22 | 17 novembre 2025 |
| 1 470 000 € | 19 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 3 novembre 2025 |
| 743 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 34 | 31 octobre 2025 |
| 528 000 € | 13 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 14 octobre 2025 |
| 630 000 € | 7 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2025 |
| 2 200 000 € | 11 892 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | n° 25 | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 25 septembre 2025 |
| 920 000 € | 11 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 11 septembre 2025 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 49 | 8 septembre 2025 |
| 786 000 € | 14 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 4 septembre 2025 |
| 198 000 € | 12 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 1 septembre 2025 |
| 263 750 € | 10 550 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 22 juillet 2025 |
| 358 000 € | 11 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 67 | 9 juillet 2025 |
| 491 400 € | 12 932 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 19 mai 2025 |
| 447 730 € | 12 101 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 17 avril 2025 |
| 800 000 € | 4 938 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 20 | 28 mars 2025 |
| 182 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 64 | 21 mars 2025 |
| 638 000 € | 12 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 19 mars 2025 |
| 1 388 500 € | 10 362 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mars 2025 |
| 845 000 € | 10 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 6 mars 2025 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 5 mars 2025 |
| 451 370 € | 21 494 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 14 février 2025 |
| 216 773 € | 9 853 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 22 | 16 janvier 2025 |
| 410 000 € | 16 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 62 | 20 décembre 2024 |
| 790 000 € | 12 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 20 décembre 2024 |
| 353 500 € | 10 712 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 17 décembre 2024 |
| 319 100 € | 13 296 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 39 | 10 décembre 2024 |
| 279 000 € | 10 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 6 décembre 2024 |
| 11 000 € | 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 24 | 3 décembre 2024 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 67 | 25 novembre 2024 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 8 novembre 2024 |
| 2 980 000 € | 3 772 €/m² | Local commercial · 790 m² | n° 2 | 23 octobre 2024 |
| 150 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 65 | 16 octobre 2024 |
| 590 000 € | 11 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 59 | 30 septembre 2024 |
| 796 200 € | 10 476 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 277 400 € | 12 609 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 37 | 25 septembre 2024 |
| 560 000 € | 10 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 25 septembre 2024 |
| 130 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 28 | 31 juillet 2024 |
| 2 900 000 € | 11 789 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 2 | 24 juillet 2024 |
| 760 000 € | 10 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juillet 2024 |
| 227 053 € | 10 321 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 39 | 24 juin 2024 |
| 379 550 € | 10 844 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 67 | 12 juin 2024 |
| 404 000 € | 9 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 24 | 6 juin 2024 |
| 390 000 € | 9 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 24 | 15 mai 2024 |
| 1 295 000 € | 12 822 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 14 | 5 avril 2024 |
| 46 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 65 | 2 avril 2024 |
| 1 359 700 € | 11 331 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2024 |
| 7 650 000 € | 10 699 €/m² | Local commercial · 715 m² | n° 17 | 29 février 2024 |
| 712 950 € | 11 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 22 février 2024 |
| 525 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 26 janvier 2024 |
| 405 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 18 janvier 2024 |
| 441 800 € | 8 836 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 9 janvier 2024 |
| 2 610 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 7 p. | n° 25 | 8 janvier 2024 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 20 décembre 2023 |
| 912 621 € | 8 692 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 39 | 7 décembre 2023 |
| 382 000 € | 11 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 67 | 4 décembre 2023 |
| 5 000 000 € | 6 757 €/m² | Local commercial · 740 m² | n° 35 | 21 novembre 2023 |
| 185 000 € | 15 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 16 | 15 novembre 2023 |
| 171 500 € | 7 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 14 novembre 2023 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 14 novembre 2023 |
| 789 850 € | 10 393 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 20 octobre 2023 |
| 300 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 6 octobre 2023 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 26 | 6 octobre 2023 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 20 | 22 septembre 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 21 septembre 2023 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 19 septembre 2023 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 62 | 24 août 2023 |
| 292 800 € | 11 262 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 26 juillet 2023 |
| 529 000 € | 11 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juillet 2023 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 11 juillet 2023 |
| 522 397 € | 14 119 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 7 juillet 2023 |
| 438 000 € | 12 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 5 juillet 2023 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 15 juin 2023 |
| 150 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 22 | 22 mai 2023 |
| 1 942 308 € | 10 499 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | n° 25 | 22 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 100 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
529 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.