Rue Botzaris, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
575 000 €
Premier quartile
302 000 €
Dernier quartile
860 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 490 € | 8 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 54 | 30 décembre 2025 |
| 35 000 € | 254 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 58 | 23 décembre 2025 |
| 1 305 000 € | 10 276 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 18 | 12 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 78 | 10 décembre 2025 |
| 1 755 000 € | 14 873 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 40 | 15 septembre 2025 |
| 1 036 000 € | 12 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 14 | 11 septembre 2025 |
| 302 000 € | 9 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 68 | 1 août 2025 |
| 1 250 000 € | 9 470 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 40 | 31 juillet 2025 |
| 238 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 68 | 30 juillet 2025 |
| 750 000 € | 12 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 782 000 € | 8 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 18 | 6 juin 2025 |
| 339 000 € | 13 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 5 juin 2025 |
| 273 700 € | 9 123 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 13 mai 2025 |
| 670 700 € | 10 010 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 17 avril 2025 |
| 282 000 € | 8 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 17 avril 2025 |
| 815 970 € | 9 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 705 000 € | 13 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 14 | 24 mars 2025 |
| 1 264 500 € | 12 277 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 8 | 24 janvier 2025 |
| 1 201 300 € | 9 928 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 40 | 17 janvier 2025 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 18 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 40 | 21 octobre 2024 |
| 391 242 € | 7 825 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 28 août 2024 |
| 610 000 € | 16 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 9 juillet 2024 |
| 870 000 € | 10 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juin 2024 |
| 237 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 68 | 4 mars 2024 |
| 675 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 13 février 2024 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 78 | 29 janvier 2024 |
| 1 100 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 40 | 24 janvier 2024 |
| 267 500 € | 8 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 62 | 17 janvier 2024 |
| 102 650 € | 7 332 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 40 | 23 novembre 2023 |
| 690 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 58 | 13 novembre 2023 |
| 425 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 48 | 26 octobre 2023 |
| 1 135 000 € | 10 413 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 62 | 20 septembre 2023 |
| 390 476 € | 9 297 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 15 septembre 2023 |
| 182 500 € | 9 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 6 septembre 2023 |
| 287 910 € | 4 234 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 331 000 € | 7 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2023 |
| 800 000 € | 8 791 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 5 septembre 2023 |
| 530 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 31 mai 2023 |
| 589 980 € | 15 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 86 | 26 mai 2023 |
| 285 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 40 | 9 mai 2023 |
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 78 | 28 avril 2023 |
| 1 530 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | n° 78 | 31 mars 2023 |
| 275 000 € | 10 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 76 | 8 mars 2023 |
| 765 000 € | 9 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 58 | 31 janvier 2023 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 21 décembre 2022 |
| 524 000 € | 10 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 5 décembre 2022 |
| 312 600 € | 15 630 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 68 | 18 octobre 2022 |
| 560 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 7 octobre 2022 |
| 585 000 € | 9 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 30 août 2022 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 23 août 2022 |
| 482 570 € | 9 848 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 4 août 2022 |
| 199 000 € | 11 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 68 | 20 juillet 2022 |
| 555 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 840 000 € | 11 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 8 juillet 2022 |
| 800 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 7 juillet 2022 |
| 910 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 575 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 76 | 13 mai 2022 |
| 930 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 14 | 20 avril 2022 |
| 860 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 40 | 7 avril 2022 |
| 668 000 € | 10 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 815 000 € | 11 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mars 2022 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 76 | 29 mars 2022 |
| 620 000 € | 9 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 24 mars 2022 |
| 305 000 € | 11 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mars 2022 |
| 420 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 17 janvier 2022 |
| 1 293 700 € | 11 551 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 40 | 20 décembre 2021 |
| 553 240 € | 9 879 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 937 000 € | 11 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 14 | 15 novembre 2021 |
| 1 200 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 40 | 2 novembre 2021 |
| 1 230 000 € | 12 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 62 | 27 septembre 2021 |
| 886 950 € | 9 144 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 38 | 10 septembre 2021 |
| 109 524 € | 7 823 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 40 | 3 août 2021 |
| 1 235 000 € | 14 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 56 | 29 juillet 2021 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 22 juillet 2021 |
| 365 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 68 | 15 juillet 2021 |
| 492 860 € | 12 322 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 137 300 € | 8 076 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 4 juin 2021 |
| 946 000 € | 10 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
256 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.