Avenue Mathurin Moreau, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
266 000 €
Dernier quartile
540 150 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 280 000 € | 7 232 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | n° 57 | 30 décembre 2025 |
| 435 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 24 décembre 2025 |
| 8 000 € | 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 5 décembre 2025 |
| 500 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 5 décembre 2025 |
| 192 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 20 novembre 2025 |
| 182 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 23 octobre 2025 |
| 390 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 3 octobre 2025 |
| 230 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 29 septembre 2025 |
| 567 000 € | 10 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 24 septembre 2025 |
| 233 000 € | 8 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 11 septembre 2025 |
| 446 000 € | 7 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 35 | 8 septembre 2025 |
| 142 000 € | 9 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 1 août 2025 |
| 540 150 € | 4 155 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 47 | 1 août 2025 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 18 juillet 2025 |
| 460 000 € | 8 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 30 | 11 juillet 2025 |
| 580 000 € | 10 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 27 juin 2025 |
| 370 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 15 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 39 | 12 mai 2025 |
| 565 000 € | 9 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 29 avril 2025 |
| 743 000 € | 8 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 47 | 28 avril 2025 |
| 480 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 22 avril 2025 |
| 745 000 € | 7 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 580 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mars 2025 |
| 317 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 28 février 2025 |
| 10 000 € | 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 39 | 4 février 2025 |
| 365 000 € | 8 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 23 janvier 2025 |
| 310 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 13 décembre 2024 |
| 195 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 22 novembre 2024 |
| 635 000 € | 6 828 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 47 | 4 octobre 2024 |
| 315 100 € | 9 548 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 23 septembre 2024 |
| 382 500 € | 9 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 12 septembre 2024 |
| 542 000 € | 9 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 12 juillet 2024 |
| 266 000 € | 9 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juin 2024 |
| 249 480 € | 6 930 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 16 mai 2024 |
| 403 750 € | 6 409 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 20 mars 2024 |
| 550 000 € | 11 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 18 mars 2024 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 8 mars 2024 |
| 375 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 21 février 2024 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 27 décembre 2023 |
| 869 900 € | 10 481 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 46 | 1 décembre 2023 |
| 910 000 € | 9 192 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 46 | 9 novembre 2023 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 2 novembre 2023 |
| 262 000 € | 10 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 28 septembre 2023 |
| 1 012 000 € | 8 032 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 46 | 5 septembre 2023 |
| 519 500 € | 12 671 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 3 août 2023 |
| 317 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juillet 2023 |
| 790 000 € | 10 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 13 juillet 2023 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 3 juillet 2023 |
| 515 800 € | 10 316 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juillet 2023 |
| 407 000 € | 11 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 20 juin 2023 |
| 515 000 € | 8 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 16 juin 2023 |
| 396 300 € | 10 162 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mai 2023 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 30 mai 2023 |
| 355 000 € | 9 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 26 mai 2023 |
| 449 000 € | 9 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 12 mai 2023 |
| 533 000 € | 9 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 10 mai 2023 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 25 avril 2023 |
| 380 300 € | 10 564 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 13 mars 2023 |
| 152 367 € | 7 618 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 3 mars 2023 |
| 615 422 € | 13 094 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 17 février 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 17 janvier 2023 |
| 296 000 € | 10 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 20 décembre 2022 |
| 333 000 € | 11 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 2 novembre 2022 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2022 |
| 585 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 25 août 2022 |
| 430 000 € | 10 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 4 juillet 2022 |
| 415 000 € | 10 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juin 2022 |
| 435 000 € | 10 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 15 juin 2022 |
| 505 000 € | 10 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 13 juin 2022 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 1 juin 2022 |
| 440 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 30 mai 2022 |
| 507 000 € | 12 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 28 avril 2022 |
| 194 500 € | 10 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 14 janvier 2022 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 7 janvier 2022 |
| 490 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 7 janvier 2022 |
| 951 465 € | 8 650 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 47 | 4 janvier 2022 |
| 450 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 24 novembre 2021 |
| 499 000 € | 7 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 17 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.