Rue de Maubeuge, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 160 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
700 000 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
1 170 000 €
Ventes relevées
160
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 246 250 € | 8 902 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 43 | 30 décembre 2025 |
| 395 000 € | 1 717 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 25 | 29 décembre 2025 |
| 665 175 € | 11 274 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 54 | 1 décembre 2025 |
| 990 300 € | 10 003 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 44 | 28 novembre 2025 |
| 1 255 600 € | 14 948 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 28 novembre 2025 |
| 1 460 000 € | 8 488 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 1 740 500 € | 11 603 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 20 | 24 octobre 2025 |
| 575 494 € | 9 282 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 38 | 20 octobre 2025 |
| 63 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 32 | 20 octobre 2025 |
| 829 600 € | 11 685 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 20 octobre 2025 |
| 1 140 500 € | 9 665 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 23 | 6 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 23 | 3 octobre 2025 |
| 1 650 000 € | 6 134 €/m² | Local commercial · 269 m² | n° 58 | 30 septembre 2025 |
| 813 000 € | 9 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 38 | 26 septembre 2025 |
| 695 000 € | 11 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 49 | 10 septembre 2025 |
| 860 100 € | 11 170 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 31 | 30 juillet 2025 |
| 360 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 25 juillet 2025 |
| 835 750 € | 13 929 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 16 juillet 2025 |
| 155 805 € | 11 129 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 389 000 € | 8 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 47 | 30 juin 2025 |
| 560 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2025 |
| 585 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 56 | 27 mai 2025 |
| 257 100 € | 16 069 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 14 mai 2025 |
| 654 500 € | 12 349 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 5 mai 2025 |
| 294 550 € | 14 728 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 84 | 25 avril 2025 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 39 | 27 mars 2025 |
| 1 075 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 12 mars 2025 |
| 682 000 € | 11 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 5 mars 2025 |
| 790 500 € | 9 759 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 6 février 2025 |
| 466 000 € | 13 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 29 janvier 2025 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 28 janvier 2025 |
| 850 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 28 janvier 2025 |
| 472 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 23 janvier 2025 |
| 674 670 € | 12 048 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 22 janvier 2025 |
| 690 000 € | 12 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 47 | 17 décembre 2024 |
| 850 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 76 | 13 décembre 2024 |
| 950 000 € | 9 223 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 47 | 11 décembre 2024 |
| 1 488 190 € | 10 863 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 20 | 28 octobre 2024 |
| 1 730 000 € | 12 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 10 | 7 octobre 2024 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 49 | 25 septembre 2024 |
| 887 800 € | 10 827 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 31 | 5 septembre 2024 |
| 1 121 850 € | 11 809 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 27 août 2024 |
| 330 000 € | 16 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 82 | 7 août 2024 |
| 535 000 € | 10 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 30 juillet 2024 |
| 1 488 346 € | 9 728 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 84 | 15 juillet 2024 |
| 162 000 € | 6 480 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 18 | 13 juin 2024 |
| 640 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juin 2024 |
| 345 515 € | 18 185 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 3 juin 2024 |
| 162 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 42 | 30 mai 2024 |
| 456 950 € | 10 627 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 61 | 21 mai 2024 |
| 1 791 400 € | 9 683 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | n° 9 | 7 mai 2024 |
| 233 800 € | 14 613 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 25 avril 2024 |
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 16 avril 2024 |
| 290 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 74 | 10 avril 2024 |
| 525 000 € | 11 170 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 893 000 € | 9 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 74 | 2 avril 2024 |
| 765 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 8 mars 2024 |
| 430 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 74 | 29 février 2024 |
| 1 170 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 43 | 20 février 2024 |
| 122 800 € | 9 446 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 56 | 20 février 2024 |
| 480 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 12 février 2024 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 23 | 1 février 2024 |
| 430 000 € | 10 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2024 |
| 1 423 500 € | 8 181 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | n° 62 | 24 janvier 2024 |
| 839 880 € | 13 998 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 19 janvier 2024 |
| 2 047 797 € | 14 421 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 10 | 8 décembre 2023 |
| 322 750 € | 9 780 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 47 | 23 octobre 2023 |
| 1 790 000 € | 12 345 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 58 | 18 octobre 2023 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 84 | 11 octobre 2023 |
| 1 750 000 € | 14 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 8 | 21 septembre 2023 |
| 1 514 000 € | 12 831 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 63 | 11 septembre 2023 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 21 juillet 2023 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 23 | 18 juillet 2023 |
| 1 672 450 € | 12 965 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 35 | 13 juillet 2023 |
| 1 112 500 € | 10 595 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 59 | 3 juillet 2023 |
| 820 000 € | 6 074 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 40 | 29 juin 2023 |
| 515 000 € | 7 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 21 juin 2023 |
| 216 000 € | 9 391 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 45 | 15 juin 2023 |
| 1 237 300 € | 15 089 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 6 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 600 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
480 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.