Rue des Martyrs, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 214 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
757 280 €
Ventes relevées
214
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 000 € | 10 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 19 décembre 2025 |
| 1 057 500 € | 14 894 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 16 décembre 2025 |
| 1 040 000 € | 10 196 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 58 | 9 décembre 2025 |
| 1 573 408 € | 14 985 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 61 | 9 décembre 2025 |
| 235 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 522 924 € | 14 526 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 25 novembre 2025 |
| 3 068 700 € | 14 340 €/m² | Appartement · 214 m² · 6 p. | n° 51 | 13 novembre 2025 |
| 363 200 € | 9 558 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 6 novembre 2025 |
| 1 089 630 € | 19 458 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 64 | 31 octobre 2025 |
| 265 000 € | 26 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 70 | 22 octobre 2025 |
| 830 000 € | 12 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 37 | 10 octobre 2025 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 22 septembre 2025 |
| 700 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 12 septembre 2025 |
| 527 831 € | 12 874 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 12 septembre 2025 |
| 517 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 1 août 2025 |
| 422 265 € | 10 557 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 25 juillet 2025 |
| 820 000 € | 12 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 18 juillet 2025 |
| 251 000 € | 10 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 10 juillet 2025 |
| 8 000 € | 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 10 juillet 2025 |
| 856 000 € | 10 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 38 | 9 juillet 2025 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 18 juin 2025 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juin 2025 |
| 535 500 € | 8 238 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 38 | 27 mai 2025 |
| 1 140 000 € | 6 706 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 48 | 26 mai 2025 |
| 613 700 € | 11 802 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mai 2025 |
| 560 000 € | 11 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 9 mai 2025 |
| 297 000 € | 10 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 58 | 29 avril 2025 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 17 avril 2025 |
| 1 384 000 € | 12 582 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 37 | 4 avril 2025 |
| 470 000 € | 10 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 695 000 € | 13 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mars 2025 |
| 550 000 € | 2 022 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 6 | 26 mars 2025 |
| 882 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 19 mars 2025 |
| 673 750 € | 13 475 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 15 | 13 mars 2025 |
| 613 080 € | 10 218 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 42 | 21 février 2025 |
| 570 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 14 février 2025 |
| 660 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 9 janvier 2025 |
| 415 000 € | 11 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 2 janvier 2025 |
| 540 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 26 décembre 2024 |
| 990 000 € | 14 559 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 22 | 26 novembre 2024 |
| 251 000 € | 11 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 22 novembre 2024 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 72 | 8 novembre 2024 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 16 octobre 2024 |
| 254 000 € | 11 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6 | 10 octobre 2024 |
| 282 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 10 octobre 2024 |
| 516 218 € | 10 122 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 7 octobre 2024 |
| 311 700 € | 11 132 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 235 000 € | 8 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 20 septembre 2024 |
| 232 462 € | 10 566 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 13 septembre 2024 |
| 1 260 000 € | 11 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 38 | 12 septembre 2024 |
| 488 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 32 | 31 juillet 2024 |
| 432 650 € | 13 956 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 29 | 30 juillet 2024 |
| 605 000 € | 10 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 51 | 23 juillet 2024 |
| 168 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 46 | 18 juillet 2024 |
| 1 394 150 € | 15 665 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 35 | 8 juillet 2024 |
| 162 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 1 juillet 2024 |
| 2 403 864 € | 20 201 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 40 | 28 juin 2024 |
| 210 500 € | 9 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 27 juin 2024 |
| 645 075 € | 12 405 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 24 juin 2024 |
| 395 083 € | 7 183 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 7 mai 2024 |
| 171 000 € | 14 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 41 | 30 avril 2024 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 539 000 € | 11 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 40 | 29 avril 2024 |
| 265 403 € | 9 830 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 25 avril 2024 |
| 540 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 9 avril 2024 |
| 850 000 € | 10 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 27 mars 2024 |
| 312 580 € | 14 208 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 8 mars 2024 |
| 464 550 € | 11 614 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mars 2024 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 15 | 6 mars 2024 |
| 886 667 € | 5 374 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 15 | 4 mars 2024 |
| 500 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 40 | 28 février 2024 |
| 510 000 € | 15 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 35 | 27 février 2024 |
| 605 000 € | 10 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 23 février 2024 |
| 600 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 22 | 30 janvier 2024 |
| 655 682 € | 13 381 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 22 | 11 janvier 2024 |
| 1 250 000 € | 11 574 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 22 | 20 décembre 2023 |
| 550 000 € | 10 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 4 décembre 2023 |
| 80 100 € | 8 900 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 36 | 28 novembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
501 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.