Rue Ballu, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
1 331 660 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 650 € | 10 222 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 19 décembre 2025 |
| 650 000 € | 10 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 752 000 € | 11 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 7 novembre 2025 |
| 590 970 € | 13 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 261 250 € | 10 885 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 38 | 3 février 2025 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 4 novembre 2024 |
| 900 000 € | 17 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 5 | 23 juillet 2024 |
| 951 450 € | 11 603 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 21 mai 2024 |
| 1 770 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 14 | 19 avril 2024 |
| 1 730 000 € | 9 886 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 6 | 4 avril 2024 |
| 715 000 € | 10 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2024 |
| 283 000 € | 10 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 15 mars 2024 |
| 278 700 € | 11 613 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 17 janvier 2024 |
| 1 435 850 € | 10 256 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 15 décembre 2023 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 29 novembre 2023 |
| 692 500 € | 14 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 16 octobre 2023 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 420 000 € | 9 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mars 2023 |
| 868 000 € | 11 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 9 mars 2023 |
| 1 331 660 € | 11 005 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 6 | 31 janvier 2023 |
| 2 050 000 € | 13 946 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 1 450 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 31 | 24 novembre 2022 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 10 novembre 2022 |
| 510 000 € | 11 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 34 | 26 octobre 2022 |
| 749 000 € | 12 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 7 octobre 2022 |
| 1 340 000 € | 12 523 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 1 190 000 € | 10 625 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 31 | 21 juillet 2022 |
| 276 445 € | 11 058 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 27 juin 2022 |
| 600 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mai 2022 |
| 1 331 900 € | 8 879 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 620 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2022 |
| 664 350 € | 13 287 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 27 | 29 avril 2022 |
| 2 030 000 € | 6 465 €/m² | Local commercial · 314 m² | n° 14 | 20 avril 2022 |
| 210 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 13 avril 2022 |
| 1 240 458 € | 8 270 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 49 000 € | 4 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 14 | 15 décembre 2021 |
| 45 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 14 | 19 novembre 2021 |
| 2 288 500 € | 8 802 €/m² | Appartement · 260 m² · 7 p. | n° 6 | 5 octobre 2021 |
| 1 284 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 260 m² · 7 p. | n° 6 | 5 octobre 2021 |
| 2 375 700 € | 12 911 €/m² | Appartement · 184 m² · 6 p. | n° 6 | 17 septembre 2021 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 36 | 4 août 2021 |
| 800 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 525 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 515 610 € | 22 418 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 21 juin 2021 |
| 2 062 550 € | 14 733 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 2 347 400 € | 13 414 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 6 | 25 mai 2021 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 5 mai 2021 |
| 573 491 € | 13 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 36 | 29 avril 2021 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 26 avril 2021 |
| 570 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.