Rue Meslay, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
535 000 €
Premier quartile
296 000 €
Dernier quartile
978 875 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 9 décembre 2025 |
| 566 520 € | 29 817 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 37 | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 26 | 13 octobre 2025 |
| 716 000 € | 8 627 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 45 | 1 octobre 2025 |
| 1 970 000 € | 10 944 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 24 | 19 septembre 2025 |
| 284 000 € | 7 676 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 15 | 1 août 2025 |
| 227 000 € | 8 407 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 47 | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 33 | 21 juillet 2025 |
| 2 800 000 € | 11 915 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 320 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 27 mai 2025 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 29 | 27 mai 2025 |
| 778 200 € | 10 660 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mai 2025 |
| 646 200 € | 11 539 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 31 mars 2025 |
| 965 000 € | 13 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mars 2025 |
| 1 393 000 € | 11 144 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 1 362 000 € | 14 337 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9 | 6 janvier 2025 |
| 7 000 € | 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 67 | 10 décembre 2024 |
| 467 000 € | 7 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 30 octobre 2024 |
| 300 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 29 octobre 2024 |
| 1 386 550 € | 10 195 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 13 | 17 octobre 2024 |
| 900 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 32 | 8 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 47 | 24 septembre 2024 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 5 septembre 2024 |
| 188 000 € | 12 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 26 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 24 juillet 2024 |
| 265 300 € | 4 574 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 22 juillet 2024 |
| 1 350 000 € | 14 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 28 | 28 juin 2024 |
| 780 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mai 2024 |
| 555 000 € | 10 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 29 | 29 mai 2024 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 42 | 30 avril 2024 |
| 1 037 150 € | 13 469 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 24 avril 2024 |
| 259 000 € | 11 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 1 mars 2024 |
| 112 000 € | 8 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 23 février 2024 |
| 810 000 € | 11 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 31 janvier 2024 |
| 555 000 € | 8 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 31 | 24 janvier 2024 |
| 99 900 € | 5 550 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 41 | 30 novembre 2023 |
| 435 000 € | 15 536 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 15 | 17 novembre 2023 |
| 308 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 67 | 14 novembre 2023 |
| 296 000 € | 10 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 26 octobre 2023 |
| 29 600 € | 176 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 41 | 23 octobre 2023 |
| 1 500 000 € | 14 151 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 37 | 12 octobre 2023 |
| 355 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 13 septembre 2023 |
| 650 000 € | 10 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 13 septembre 2023 |
| 329 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 62 | 5 septembre 2023 |
| 320 000 € | 11 429 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 15 | 31 juillet 2023 |
| 330 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 26 juillet 2023 |
| 887 189 € | 15 037 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 18 juillet 2023 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 42 | 22 juin 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 23 mai 2023 |
| 562 500 € | 9 698 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 29 mars 2023 |
| 1 091 270 € | 14 747 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 20 mars 2023 |
| 1 752 700 € | 15 511 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 10 | 16 mars 2023 |
| 370 000 € | 9 737 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 42 | 9 janvier 2023 |
| 702 800 € | 11 713 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 9 janvier 2023 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 28 décembre 2022 |
| 140 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 43 | 5 décembre 2022 |
| 680 000 € | 13 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 28 | 17 novembre 2022 |
| 570 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 15 novembre 2022 |
| 390 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 14 novembre 2022 |
| 225 300 € | 11 265 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 4 novembre 2022 |
| 116 500 € | 5 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 19 | 21 octobre 2022 |
| 395 000 € | 14 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 22 | 14 octobre 2022 |
| 1 006 700 € | 15 253 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 50 | 12 octobre 2022 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 14 septembre 2022 |
| 1 424 750 € | 14 688 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 1 214 312 € | 9 714 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 29 | 22 août 2022 |
| 460 000 € | 16 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 5 août 2022 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 43 | 19 juillet 2022 |
| 448 720 € | 9 972 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 11 juillet 2022 |
| 1 100 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 28 | 1 juillet 2022 |
| 978 875 € | 7 198 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 9 | 29 juin 2022 |
| 624 540 € | 12 491 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 3 juin 2022 |
| 1 475 000 € | 11 346 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 41 | 18 mai 2022 |
| 393 500 € | 12 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 7 avril 2022 |
| 299 000 € | 12 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 28 mars 2022 |
| 495 000 € | 11 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 10 mars 2022 |
| 535 000 € | 18 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 9 mars 2022 |
| 742 850 € | 11 981 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 25 février 2022 |
| 160 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 57 | 24 février 2022 |
| 600 091 € | 14 636 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 18 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
486 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.