Rue Beaubourg, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
449 723 €
Premier quartile
302 000 €
Dernier quartile
614 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 228 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 54 | 29 décembre 2025 |
| 373 334 € | 3 060 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 81 | 23 décembre 2025 |
| 601 000 € | 17 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 23 décembre 2025 |
| 520 000 € | 5 049 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 78 | 11 décembre 2025 |
| 450 900 € | 5 243 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 41 | 28 novembre 2025 |
| 3 300 000 € | 9 706 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 96 | 15 juillet 2025 |
| 495 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 2 juillet 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 48 | 26 juin 2025 |
| 860 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 12 juin 2025 |
| 308 000 € | 10 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 89 | 27 mai 2025 |
| 850 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 27 mars 2025 |
| 690 000 € | 12 105 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 91 | 26 mars 2025 |
| 221 850 € | 8 874 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 91 | 18 mars 2025 |
| 388 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 78 | 18 mars 2025 |
| 614 000 € | 6 079 €/m² | Appartement · 101 m² · 1 p. | n° 78 | 18 mars 2025 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 13 janvier 2025 |
| 560 000 € | 13 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 78 | 3 janvier 2025 |
| 217 200 € | 12 067 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 3 janvier 2025 |
| 991 600 € | 9 181 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 41 | 24 octobre 2024 |
| 1 230 000 € | 14 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 16 octobre 2024 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 27 septembre 2024 |
| 401 000 € | 11 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 27 août 2024 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 91 | 27 juin 2024 |
| 467 950 € | 11 699 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 26 juin 2024 |
| 605 000 € | 7 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 76 | 5 juin 2024 |
| 580 000 € | 10 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 78 | 29 mai 2024 |
| 294 000 € | 11 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 26 avril 2024 |
| 215 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 5 avril 2024 |
| 251 500 € | 12 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 15 janvier 2024 |
| 820 000 € | 10 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 48 | 7 décembre 2023 |
| 195 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 97 | 6 novembre 2023 |
| 253 170 € | 14 065 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 91 | 24 octobre 2023 |
| 524 800 € | 11 927 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 3 octobre 2023 |
| 370 000 € | 13 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 3 août 2023 |
| 607 500 € | 12 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 24 juillet 2023 |
| 565 000 € | 11 771 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 93 | 21 juillet 2023 |
| 445 000 € | 10 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 76 | 15 juin 2023 |
| 250 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 26 mai 2023 |
| 365 000 € | 15 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 39 | 13 février 2023 |
| 236 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 89 | 20 janvier 2023 |
| 547 400 € | 15 640 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 31 octobre 2022 |
| 639 307 € | 14 207 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 12 octobre 2022 |
| 420 000 € | 26 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 28 | 10 octobre 2022 |
| 1 366 100 € | 12 419 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 41 | 7 octobre 2022 |
| 415 000 € | 15 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 78 | 3 octobre 2022 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 27 septembre 2022 |
| 570 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 19 septembre 2022 |
| 885 800 € | 13 026 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 7 septembre 2022 |
| 460 000 € | 9 388 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 99 | 24 août 2022 |
| 407 800 € | 10 195 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 12 juillet 2022 |
| 664 000 € | 10 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 81 | 29 juin 2022 |
| 449 723 € | 9 369 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 93 | 29 juin 2022 |
| 302 000 € | 11 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 78 | 9 juin 2022 |
| 396 650 € | 10 171 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 54 | 18 mai 2022 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 21 avril 2022 |
| 918 000 € | 9 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 28 | 13 avril 2022 |
| 405 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 6 avril 2022 |
| 528 600 € | 15 547 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 30 | 1 mars 2022 |
| 1 280 000 € | 16 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 75 | 1 février 2022 |
| 765 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 76 | 31 janvier 2022 |
| 328 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 21 janvier 2022 |
| 345 000 € | 10 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 87 | 24 septembre 2021 |
| 474 892 € | 11 307 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 10 septembre 2021 |
| 1 350 000 € | 14 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 44 | 5 août 2021 |
| 975 584 € | 2 658 €/m² | Local commercial · 367 m² | n° 78 | 6 mai 2021 |
| 320 000 € | 16 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 28 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 700 €/m² à 13 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
269 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.