Avenue Jean Jaures, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 568 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
349 570 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
522 500 €
Ventes relevées
568
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 148 | 31 décembre 2025 |
| 404 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 29 décembre 2025 |
| 3 700 000 € | 4 830 €/m² | Local commercial · 766 m² | n° 55 | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 171 | 12 décembre 2025 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 11 décembre 2025 |
| 950 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 146 | 5 décembre 2025 |
| 255 000 € | 8 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 4 décembre 2025 |
| 87 000 € | 5 438 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 157 | 3 décembre 2025 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 99 | 2 décembre 2025 |
| 750 000 € | 8 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 118 | 27 novembre 2025 |
| 285 000 € | 6 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 27 novembre 2025 |
| 399 000 € | 13 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 6 novembre 2025 |
| 172 000 € | 11 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 5 novembre 2025 |
| 307 150 € | 7 876 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 186 | 5 novembre 2025 |
| 254 000 € | 10 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 52 | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 127 | 24 octobre 2025 |
| 477 000 € | 7 571 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 146 | 24 octobre 2025 |
| 258 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 23 octobre 2025 |
| 471 500 € | 4 963 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 37 | 20 octobre 2025 |
| 143 000 € | 7 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 17 octobre 2025 |
| 152 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 139 | 15 octobre 2025 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 186 | 14 octobre 2025 |
| 350 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 145 | 8 octobre 2025 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 77 | 8 octobre 2025 |
| 338 250 € | 16 913 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 97 | 6 octobre 2025 |
| 345 000 € | 9 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 151 | 2 octobre 2025 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 133 | 25 septembre 2025 |
| 547 000 € | 8 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 171 | 19 septembre 2025 |
| 688 000 € | 7 242 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 37 | 15 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 149 | 15 septembre 2025 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 156 | 8 septembre 2025 |
| 532 390 € | 8 873 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 127 | 8 septembre 2025 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 145 | 5 septembre 2025 |
| 440 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 145 | 28 août 2025 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 28 août 2025 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 76 | 8 août 2025 |
| 436 671 € | 13 232 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 4 août 2025 |
| 860 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 141 | 4 août 2025 |
| 146 750 € | 9 783 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 77 | 1 août 2025 |
| 431 900 € | 11 074 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juillet 2025 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 163 | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 74 | 24 juillet 2025 |
| 790 000 € | 5 032 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 118 | 22 juillet 2025 |
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 145 | 18 juillet 2025 |
| 477 000 € | 9 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 10 juillet 2025 |
| 398 000 € | 12 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 156 | 10 juillet 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 88 | 9 juillet 2025 |
| 662 400 € | 7 702 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 118 | 7 juillet 2025 |
| 289 700 € | 14 485 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 77 | 4 juillet 2025 |
| 790 000 € | 6 270 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 171 | 4 juillet 2025 |
| 638 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 118 | 3 juillet 2025 |
| 492 805 € | 9 856 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 3 juillet 2025 |
| 1 087 450 € | 11 693 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 66 | 30 juin 2025 |
| 168 878 € | 8 888 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 114 | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 25 juin 2025 |
| 409 150 € | 8 350 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 118 | 19 juin 2025 |
| 642 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 171 | 16 juin 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 16 juin 2025 |
| 320 000 € | 8 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 118 | 16 juin 2025 |
| 120 190 € | 10 016 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 77 | 12 juin 2025 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 277 000 € | 6 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 4 juin 2025 |
| 400 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 151 | 28 mai 2025 |
| 167 750 € | 7 293 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 99 | 27 mai 2025 |
| 166 500 € | 8 763 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 127 | 27 mai 2025 |
| 144 200 € | 5 150 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 170 | 26 mai 2025 |
| 312 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 20 mai 2025 |
| 453 000 € | 10 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 114 | 16 mai 2025 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 77 | 7 mai 2025 |
| 310 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 146 | 30 avril 2025 |
| 575 290 € | 6 689 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 175 | 25 avril 2025 |
| 480 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 145 | 31 mars 2025 |
| 60 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 196 | 28 mars 2025 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 26 mars 2025 |
| 485 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | n° 55 | 25 mars 2025 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 25 mars 2025 |
| 196 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 132 | 21 mars 2025 |
| 532 500 € | 10 047 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 118 | 19 mars 2025 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 132 | 18 mars 2025 |
| 333 000 € | 8 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 146 | 14 mars 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 9 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 960 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.